Le meilleur rendement locatif pour SEVREMOINE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.44%. Un rendement de 7.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.44% est une statistique basée sur 50 maison 3 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEVREMOINE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.18%.
La ville de SEVREMOINE (49450, 49230, 49230, 49710, 49230, 49450, 49230, 49230, 49660, 49450, 49450) a une population d’environ 25 879 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SEVREMOINE
Etudiants, actifs et chômage à SEVREMOINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEVREMOINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 104 828 € | 50 | 1 456 € | 650 € | 7.44 % | 510 € | +140 € |
| Maison | 4 | 131 161 € | 87 | 1 423 € | 566 € | 5.18 % | 638 € | -72 € |
| Maison | 5 | 142 096 € | 41 | 1 425 € | 530 € | 4.48 % | 691 € | -161 € |
| Maison | 2 | 92 290 € | 16 | 1 354 € | 340 € | 4.42 % | 449 € | -109 € |
| Maison | 1 | 59 283 € | 12 | 1 226 € | – | – | 288 € | – |
| Appartement | 3 | 90 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à SEVREMOINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 41 | 125 500 € | 150 000 € | +19.52 % |
| Maison 3p | 11 | 50 | 93 500 € | 108 690 € | +16.25 % |
| Maison 2p | 2 | 16 | 77 500 € | 87 500 € | +12.90 % |
| Maison 4p | 21 | 87 | 130 000 € | 140 000 € | +7.69 % |
Où investir près de SEVREMOINE ?
- ECOUFLANT : rendement potentiel de 4.44%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité locative de 5.15%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 3.52%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- MURS-ERIGNE : rendement locatif potentiel de 6.98%
- CHAMPIGNE : rentabilité locative de 5.96%
- MAZE-MILON : rentabilité brute potentielle de 4.78%
- SEGRE : rendement locatif potentiel de 9.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)