Le meilleur rendement locatif pour CHAMPIGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMPIGNE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
CHAMPIGNE (49330) a une population d’environ 2 217 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 105 638 € | 7 | 1 198 € | 525 € | 5.96 % | 530 € | -5 € |
| Maison | 2 | 102 071 € | 7 | 1 398 € | – | – | 512 € | – |
| Maison | 4 | 124 192 € | 18 | 1 172 € | – | – | 623 € | – |
| Maison | 5 | 119 468 € | 16 | 1 023 € | – | – | 600 € | – |
| Maison | 1 | 30 500 € | 1 | 508 € | – | – | 153 € | – |
| Appartement | 4 | 38 500 € | 1 | 481 € | – | – | 193 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 18 | 109 666 € | 118 500 € | +8.06 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 103 347 € | 105 638 € | +2.22 % |
| Maison 2p | 3 | 7 | 131 133 € | 108 000 € | -17.64 % |
| Maison 5p | 1 | 16 | 172 000 € | 132 000 € | -23.26 % |
Où investir près de CHAMPIGNE ?
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rendement potentiel de 3.52%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité locative de 4.48%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- SEVREMOINE : rendement locatif potentiel de 7.44%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- JARZE VILLAGES : rendement locatif potentiel de 5.44%
- BAUGE EN ANJOU : rentabilité locative de 9.97%
- BEAUFORT-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- ECOUFLANT : rendement locatif potentiel de 4.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)