Le meilleur rendement locatif pour CHAMPIGNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAMPIGNE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
CHAMPIGNE (49330) a une population d’environ 2 217 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHAMPIGNE
Retraités, actifs et chômage à CHAMPIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 105 638 € | 7 | 1 198 € | 525 € | 5.96 % | 514 € | +11 € |
| Maison | 2 | 102 071 € | 7 | 1 398 € | – | – | 497 € | – |
| Maison | 4 | 124 192 € | 18 | 1 172 € | – | – | 604 € | – |
| Maison | 5 | 119 468 € | 16 | 1 023 € | – | – | 581 € | – |
| Maison | 1 | 30 500 € | 1 | 508 € | – | – | 148 € | – |
| Appartement | 4 | 38 500 € | 1 | 481 € | – | – | 187 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 18 | 99 000 € | 118 500 € | +19.70 % |
| Maison 2p | 3 | 7 | 113 400 € | 108 000 € | -4.76 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 100 000 € | 85 000 € | -15.00 % |
| Maison 5p | 1 | 16 | 172 000 € | 132 000 € | -23.26 % |
Où investir près de CHAMPIGNE ?
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rendement potentiel de 8.44%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 9.10%
- CANDE : rentabilité brute potentielle de 8.75%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
- MAZE-MILON : rentabilité locative de 4.78%
- SEVREMOINE : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- LOIRE-AUTHION : rendement locatif potentiel de 5.15%
- JARZE VILLAGES : rentabilité locative de 5.44%
- BAUGE-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.97%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)