Le plus haut rendement locatif pour CHAMPIGNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.96%. Un rendement de 5.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHAMPIGNE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
CHAMPIGNE (49330) a une population d’environ 2 217 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMPIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 105 638 € | 7 | 1 198 € | 525 € | 5.96 % | 517 € | +8 € |
| Maison | 2 | 102 071 € | 7 | 1 398 € | – | – | 499 € | – |
| Maison | 4 | 124 192 € | 18 | 1 172 € | – | – | 607 € | – |
| Maison | 5 | 119 468 € | 16 | 1 023 € | – | – | 584 € | – |
| Maison | 1 | 30 500 € | 1 | 508 € | – | – | 149 € | – |
| Appartement | 4 | 38 500 € | 1 | 481 € | – | – | 188 € | – |
Plus value immobilière à CHAMPIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 18 | 109 666 € | 118 500 € | +8.06 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 103 347 € | 105 638 € | +2.22 % |
| Maison 2p | 3 | 7 | 131 133 € | 108 000 € | -17.64 % |
| Maison 5p | 1 | 16 | 172 000 € | 132 000 € | -23.26 % |
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Où investir près de CHAMPIGNE ?
- CANDE : rendement potentiel de 8.75%
- AVRILLE : rentabilité locative de 5.27%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rendement locatif potentiel de 4.48%
- LA TESSOUALLE : rentabilité locative de 4.80%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- SEGRE : rendement locatif potentiel de 9.15%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)