Investir à BEAUPREAU-EN-MAUGES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BEAUPREAU-EN-MAUGES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.44% est une statistique basée sur 43 maison 3 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEAUPREAU-EN-MAUGES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.75%.

BEAUPREAU-EN-MAUGES (49110, 49450, 49600, 49510, 49600, 49600, 49600, 49600, 49510, 49510) compte environ 23 393 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUPREAU-EN-MAUGES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 81 011 € 43 1 082 € 570 € 8.44 % 396 € +174 €
Appartement 2 55 771 € 7 1 208 € 360 € 7.75 % 273 € +87 €
Appartement 4 92 790 € 2 966 € 445 € 5.75 % 454 € -9 €
Appartement 1 56 650 € 2 2 832 € 270 € 5.72 % 277 € -7 €
Appartement 3 98 587 € 8 1 619 € 465 € 5.66 % 482 € -17 €
Maison 4 119 590 € 67 1 290 € 557 € 5.59 % 585 € -28 €
Maison 5 136 722 € 47 1 269 € 580 € 5.09 % 669 € -89 €
Maison 2 95 049 € 12 1 573 € 380 € 4.80 % 465 € -85 €
Maison 1 33 677 € 4 806 € 165 €

Plus value immobilière à BEAUPREAU-EN-MAUGES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 12 171 125 € 95 049 € -44.46 %
Maison 5p 15 47 1 650 233 € 136 722 € -91.71 %
Maison 3p 10 43 2 371 400 € 81 011 € -96.58 %
Maison 4p 10 67 4 685 710 € 119 590 € -97.45 %
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Où Investir près de BEAUPREAU-EN-MAUGES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)