Investir à CHEMILLE-EN-ANJOU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHEMILLE-EN-ANJOU est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.10%. Un rendement de 9.10% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.10% est une statistique basée sur 30 maison 3 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHEMILLE-EN-ANJOU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 8.15%.

CHEMILLE-EN-ANJOU (49120, 49120, 49120, 49750, 49120, 49310, 49670, 49120, 49120, 49120, 49670, 49120, 49120, 49120, 49120) a une population d’environ 21 986 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEMILLE-EN-ANJOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 63 296 € 30 813 € 480 € 9.10 % 310 € +170 €
Maison 2 53 016 € 15 862 € 360 € 8.15 % 259 € +101 €
Appartement 4 86 000 € 1 988 € 515 € 7.19 % 421 € +94 €
Appartement 3 85 000 € 1 1 250 € 464 € 6.55 % 416 € +48 €
Maison 4 115 550 € 54 1 246 € 608 € 6.31 % 565 € +43 €
Maison 5 133 850 € 41 1 181 € 608 € 5.45 % 655 € -47 €
Maison 1 88 750 € 4 1 479 € 434 €

Plus value immobilière à CHEMILLE-EN-ANJOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 5 15 53 600 € 53 016 € -1.09 %
Maison 1p 2 4 106 500 € 92 500 € -13.15 %
Appartement 3p 1 1 83 000 € 57 900 € -30.24 %
Maison 5p 17 41 2 794 360 € 133 850 € -95.21 %
Maison 4p 24 54 8 643 541 € 115 550 € -98.66 %
Maison 3p 16 30 8 624 031 € 63 296 € -99.27 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)