A CHEMILLE-EN-ANJOU, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.10%. Un rendement de 9.10% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.10% est une statistique basée sur 30 maison 3 pièces vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHEMILLE-EN-ANJOU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 8.15%.
CHEMILLE-EN-ANJOU (49120, 49120, 49120, 49750, 49120, 49310, 49670, 49120, 49120, 49120, 49670, 49120, 49120, 49120, 49120) a une population d’environ 21 986 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CHEMILLE-EN-ANJOU
Chômage, étudiants et actifs à CHEMILLE-EN-ANJOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHEMILLE-EN-ANJOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 63 296 € | 30 | 813 € | 480 € | 9.10 % | 308 € | +172 € |
| Maison | 2 | 53 016 € | 15 | 862 € | 360 € | 8.15 % | 258 € | +102 € |
| Appartement | 4 | 86 000 € | 1 | 988 € | 515 € | 7.19 % | 418 € | +97 € |
| Appartement | 3 | 85 000 € | 1 | 1 250 € | 464 € | 6.55 % | 413 € | +51 € |
| Maison | 4 | 115 550 € | 54 | 1 246 € | 608 € | 6.31 % | 562 € | +46 € |
| Maison | 5 | 133 850 € | 41 | 1 181 € | 608 € | 5.45 % | 651 € | -43 € |
| Maison | 1 | 88 750 € | 4 | 1 479 € | – | – | 432 € | – |
Plus value immobilière à CHEMILLE-EN-ANJOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 5 | 15 | 40 000 € | 45 000 € | +12.50 % |
| Maison 5p | 17 | 41 | 150 000 € | 135 000 € | -10.00 % |
| Maison 1p | 2 | 4 | 106 500 € | 92 500 € | -13.15 % |
| Maison 4p | 24 | 54 | 165 500 € | 122 750 € | -25.83 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 83 000 € | 57 900 € | -30.24 % |
| Maison 3p | 16 | 30 | 138 000 € | 57 900 € | -58.04 % |
Où investir près de CHEMILLE-EN-ANJOU ?
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement potentiel de 9.19%
- CHAMPIGNE : rentabilité locative de 5.96%
- ECOUFLANT : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- TRELAZE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- MAZE-MILON : rentabilité locative de 4.78%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- MURS-ERIGNE : rendement locatif potentiel de 6.98%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)