A MONTREVAULT SUR EVRE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.19%. Un rendement de 9.19% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.19% est une statistique basée sur 32 maison 3 pièces vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONTREVAULT SUR EVRE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MONTREVAULT SUR EVRE est de 91.18% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MONTREVAULT SUR EVRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MONTREVAULT SUR EVRE (49110, 49110, 49110, 49600, 49600, 49110, 49110, 49600, 49110, 49270, 49110) a une population d’environ 16 346 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTREVAULT SUR EVRE
Etudiants, actifs et chômage à MONTREVAULT SUR EVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTREVAULT SUR EVRE
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 71 836 € | 32 | 971 € | 550 € | 9.19 % | 349 € | +201 € |
Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 333 € | 260 € | 7.80 % | 195 € | +65 € |
Maison | 4 | 112 159 € | 47 | 1 208 € | 530 € | 5.67 % | 546 € | -16 € |
Maison | 5 | 139 133 € | 33 | 1 201 € | 552 € | 4.76 % | 677 € | -125 € |
Maison | 2 | 68 111 € | 9 | 1 209 € | – | – | 331 € | – |
Maison | 1 | 26 750 € | 4 | 535 € | – | – | 130 € | – |
Plus value immobilière à MONTREVAULT SUR EVRE, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 1 | 33 | 68 000 € | 130 000 € | +91.18 % |
Maison 4p | 2 | 47 | 101 000 € | 100 000 € | -0.99 % |
Maison 3p | 5 | 32 | 117 730 € | 71 500 € | -39.27 % |
Maison 2p | 2 | 9 | 93 865 € | 39 000 € | -58.45 % |
Où investir près de MONTREVAULT SUR EVRE ?
- AVRILLE : rendement potentiel de 5.27%
- BEAUCOUZE : rentabilité locative de 4.40%
- JARZE VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- BAUGE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- TRELAZE : rentabilité locative de 6.69%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.00%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- LOIRE-AUTHION : rendement locatif potentiel de 5.15%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)