Investir à MONTREVAULT SUR EVRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MONTREVAULT SUR EVRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.19%. Un rendement de 9.19% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.19% est une statistique basée sur 32 maison 3 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTREVAULT SUR EVRE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.80%. Avec une évolution du prix du m2 de 104.61% entre 2014 et 2018 pour la ville de MONTREVAULT SUR EVRE avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à MONTREVAULT SUR EVRE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

MONTREVAULT SUR EVRE (49110, 49110, 49110, 49600, 49600, 49110, 49110, 49600, 49110, 49270, 49110) a une population d’environ 16 346 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTREVAULT SUR EVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 71 836 € 32 971 € 550 € 9.19 % 351 € +199 €
Appartement 1 40 000 € 1 1 333 € 260 € 7.80 % 196 € +64 €
Maison 4 112 159 € 47 1 208 € 530 € 5.67 % 549 € -19 €
Maison 5 139 133 € 33 1 201 € 552 € 4.76 % 681 € -129 €
Maison 2 68 111 € 9 1 209 € 333 €
Maison 1 26 750 € 4 535 € 131 €

Plus value immobilière à MONTREVAULT SUR EVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 33 68 000 € 139 133 € +104.61 %
Maison 4p 2 47 101 000 € 112 159 € +11.05 %
Maison 2p 2 9 93 865 € 39 000 € -58.45 %
Maison 3p 5 32 4 694 346 € 71 836 € -98.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)