Le top rendement locatif pour la ville de LOIRE-AUTHION est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.15%. Un rendement de 5.15% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.15% est une statistique basée sur 40 maison 4 pièces vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOIRE-AUTHION est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.05%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.54% sur LOIRE-AUTHION.
La ville de LOIRE-AUTHION (49630, 49800, 49250, 49140, 49800, 49800, 49800) a une population d’environ 16 157 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LOIRE-AUTHION
Retraités, actifs et chômage à LOIRE-AUTHION
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOIRE-AUTHION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 182 897 € | 40 | 1 720 € | 785 € | 5.15 % | 890 € | -105 € |
| Maison | 3 | 135 498 € | 14 | 1 782 € | 570 € | 5.05 % | 659 € | -89 € |
| Maison | 2 | 117 666 € | 6 | 1 705 € | 410 € | 4.18 % | 572 € | -162 € |
| Maison | 5 | 203 324 € | 32 | 1 703 € | – | – | 989 € | – |
| Maison | 1 | 67 500 € | 1 | 2 812 € | – | – | 328 € | – |
Plus value immobilière à LOIRE-AUTHION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 40 | 125 000 € | 169 430 € | +35.54 % |
| Maison 5p | 6 | 32 | 168 500 € | 188 750 € | +12.02 % |
| Maison 3p | 2 | 14 | 119 500 € | 124 000 € | +3.77 % |
Où investir près de LOIRE-AUTHION ?
- STE GEMMES SUR LOIRE : rendement potentiel de 5.31%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité locative de 3.52%
- LA MENITRE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.10%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité locative de 4.48%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- SEGRE : rendement locatif potentiel de 9.15%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.00%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)