Le meilleur rendement locatif pour MAUGES-SUR-LOIRE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAUGES-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.92%.
MAUGES-SUR-LOIRE (49290, 49620, 49110, 49410, 49570, 49290, 49410, 49410, 49410, 49410, 49410) a une population d’environ 18 738 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAUGES-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 78 338 € | 8 | 1 389 € | 430 € | 6.59 % | 383 € | +47 € |
| Maison | 4 | 123 608 € | 54 | 1 344 € | 610 € | 5.92 % | 605 € | +5 € |
| Maison | 3 | 85 680 € | 43 | 1 088 € | 380 € | 5.32 % | 419 € | -39 € |
| Appartement | 3 | 114 500 € | 1 | 2 862 € | 480 € | 5.03 % | 560 € | -80 € |
| Maison | 5 | 142 844 € | 29 | 1 387 € | – | – | 699 € | – |
| Maison | 1 | 70 516 € | 6 | 1 453 € | – | – | 345 € | – |
| Appartement | 5 | 30 000 € | 1 | 333 € | – | – | 147 € | – |
| Appartement | 4 | 54 000 € | 1 | 729 € | – | – | 264 € | – |
Où investir près de MAUGES-SUR-LOIRE ?
- BAUGE-EN-ANJOU : rendement potentiel de 9.97%
- DURTAL : rentabilité locative de 4.75%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- LA TESSOUALLE : rendement locatif potentiel de 4.80%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité locative de 5.31%
- CHOLET : rentabilité brute potentielle de 7.62%
- ECOUFLANT : rendement locatif potentiel de 4.44%
- BEAUCOUZE : rentabilité locative de 4.40%
- TRELAZE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- LONGUE-JUMELLES : rendement locatif potentiel de 8.98%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)