Investir à LES PONTS DE CE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LES PONTS DE CE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.83%. Une rentabilité de 10.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.83% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LES PONTS DE CE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.78% sur LES PONTS DE CE.

LES PONTS DE CE (49130, 49130) a une population d’environ 12 987 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES PONTS DE CE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 72 666 € 3 1 191 € 656 € 10.83 % 355 € +301 €
Appartement 4 95 000 € 1 1 397 € 620 € 7.83 % 465 € +155 €
Appartement 2 77 500 € 2 2 279 € 495 € 7.66 % 379 € +116 €
Appartement 1 48 500 € 1 2 020 € 280 € 6.93 % 237 € +43 €
Maison 2 130 000 € 8 1 954 € 690 € 6.37 % 636 € +54 €
Maison 4 176 822 € 25 2 003 € 788 € 5.35 % 865 € -77 €
Maison 5 206 740 € 33 1 940 € 780 € 4.53 % 1 011 € -231 €
Appartement 5 120 583 € 6 1 280 € 590 €
Maison 3 288 222 € 9 3 368 € 1 410 €
Maison 1 150 000 € 1 4 687 € 734 €

Plus value immobilière à LES PONTS DE CE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 101 500 € 150 000 € +47.78 %
Appartement 4p 3 1 140 444 € 173 000 € +23.18 %
Maison 5p 25 33 195 832 € 206 740 € +5.57 %
Appartement 2p 10 2 104 489 € 108 000 € +3.36 %
Maison 4p 18 25 193 671 € 176 822 € -8.70 %
Maison 2p 6 8 157 500 € 130 000 € -17.46 %
Appartement 3p 4 3 125 303 € 72 666 € -42.01 %
Maison 3p 16 9 192 843 € 76 000 € -60.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)