Le top rendement locatif pour la ville de CANDE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CANDE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.78% sur CANDE.
CANDE (49440) compte environ 2 960 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CANDE
Actifs, chômage et étudiants à CANDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 74 750 € | 2 | 791 € | 600 € | 9.63 % | 364 € | +236 € |
| Maison | 2 | 43 333 € | 3 | 543 € | 330 € | 9.14 % | 211 € | +119 € |
| Maison | 3 | 70 500 € | 8 | 851 € | 514 € | 8.75 % | 343 € | +171 € |
| Appartement | 3 | 78 750 € | 2 | 1 109 € | 470 € | 7.16 % | 383 € | +87 € |
| Appartement | 2 | 63 500 € | 1 | 1 058 € | 350 € | 6.61 % | 309 € | +41 € |
| Maison | 5 | 112 277 € | 9 | 889 € | 420 € | 4.49 % | 546 € | -126 € |
| Maison | 4 | 109 800 € | 10 | 1 116 € | – | – | 534 € | – |
Plus value immobilière à CANDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 10 | 90 000 € | 115 000 € | +27.78 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 63 700 € | 74 750 € | +17.35 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 40 000 € | 45 000 € | +12.50 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 55 000 € | 55 750 € | +1.36 % |
| Maison 5p | 4 | 9 | 122 325 € | 98 000 € | -19.89 % |
Où investir près de CANDE ?
- ECOUFLANT : rendement potentiel de 4.44%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité locative de 5.57%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.10%
- ANGERS : rendement locatif potentiel de 7.44%
- AVRILLE : rentabilité locative de 5.27%
- LA TESSOUALLE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- LES PONTS DE CE : rendement locatif potentiel de 5.35%
- MAZE-MILON : rentabilité locative de 4.78%
- DURTAL : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- ERDRE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)