Investir à CANDE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CANDE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.63%. Un rendement de 9.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.63% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CANDE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 9.14%.

CANDE (49440) a une population d’environ 2 960 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANDE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 74 750 € 2 791 € 600 € 9.63 % 366 € +234 €
Maison 2 43 333 € 3 543 € 330 € 9.14 % 212 € +118 €
Maison 3 70 500 € 8 851 € 514 € 8.75 % 345 € +169 €
Appartement 3 78 750 € 2 1 109 € 470 € 7.16 % 385 € +85 €
Appartement 2 63 500 € 1 1 058 € 350 € 6.61 % 311 € +39 €
Maison 5 112 277 € 9 889 € 420 € 4.49 % 549 € -129 €
Maison 4 109 800 € 10 1 116 € 537 €

Plus value immobilière à CANDE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 2 63 700 € 74 750 € +17.35 %
Maison 4p 9 10 99 022 € 115 000 € +16.14 %
Maison 2p 1 3 40 000 € 43 333 € +8.33 %
Maison 3p 6 8 65 366 € 70 500 € +7.85 %
Maison 5p 4 9 129 312 € 112 277 € -13.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)