Investir à LE MAY-SUR-EVRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LE MAY-SUR-EVRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE MAY-SUR-EVRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE MAY-SUR-EVRE est de 59.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE MAY-SUR-EVRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE MAY-SUR-EVRE (49122) a une population d’environ 3 973 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MAY-SUR-EVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 60 116 € 6 1 194 € 327 € 6.53 % 294 € +33 €
Maison 3 83 562 € 8 1 059 € 409 €
Maison 4 113 937 € 20 1 245 € 557 €
Maison 5 168 166 € 6 1 361 € 823 €
Maison 1 107 000 € 1 2 057 € 523 €

Plus value immobilière à LE MAY-SUR-EVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 6 37 750 € 60 116 € +59.25 %
Maison 1p 1 1 75 000 € 107 000 € +42.67 %
Maison 5p 9 6 136 055 € 174 500 € +28.26 %
Maison 4p 8 20 94 515 € 112 500 € +19.03 %
Maison 3p 4 8 135 250 € 73 750 € -45.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)