Le top rendement locatif pour la ville de LE MAY-SUR-EVRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.53%. Un rendement de 6.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.53% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE MAY-SUR-EVRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.38% sur LE MAY-SUR-EVRE.
LE MAY-SUR-EVRE (49122) compte environ 3 973 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LE MAY-SUR-EVRE
Etudiants, actifs et chômage à LE MAY-SUR-EVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MAY-SUR-EVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 60 116 € | 6 | 1 194 € | 327 € | 6.53 % | 292 € | +35 € |
| Maison | 3 | 83 562 € | 8 | 1 059 € | – | – | 406 € | – |
| Maison | 4 | 113 937 € | 20 | 1 245 € | – | – | 554 € | – |
| Maison | 5 | 168 166 € | 6 | 1 361 € | – | – | 818 € | – |
| Maison | 1 | 107 000 € | 1 | 2 057 € | – | – | 520 € | – |
Plus value immobilière à LE MAY-SUR-EVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 6 | 37 750 € | 54 125 € | +43.38 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 75 000 € | 107 000 € | +42.67 % |
| Maison 5p | 9 | 6 | 126 000 € | 174 500 € | +38.49 % |
| Maison 4p | 8 | 20 | 93 500 € | 112 500 € | +20.32 % |
| Maison 3p | 4 | 8 | 138 000 € | 73 750 € | -46.56 % |
Où investir près de LE MAY-SUR-EVRE ?
- CANDE : rendement potentiel de 8.75%
- LA TESSOUALLE : rentabilité locative de 4.80%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- CHAMPIGNE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.10%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- SEVREMOINE : rentabilité locative de 7.44%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- BEAUFORT-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)