Le meilleur rendement locatif pour LA TESSOUALLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA TESSOUALLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.80%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA TESSOUALLE est de 56.06% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA TESSOUALLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LA TESSOUALLE (49280) a une population d’environ 3 173 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LA TESSOUALLE
Actifs, retraités et chômage à LA TESSOUALLE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LA TESSOUALLE
| Partenariat immobilier LA TESSOUALLE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur LA TESSOUALLE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA TESSOUALLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 714 € | 7 | 1 323 € | 391 € | 4.95 % | 476 € | -85 € |
| Maison | 4 | 160 585 € | 14 | 1 653 € | 642 € | 4.80 % | 806 € | -164 € |
| Maison | 5 | 195 600 € | 5 | 1 680 € | 615 € | 3.77 % | 982 € | -367 € |
| Maison | 1 | 27 833 € | 3 | 719 € | – | – | 140 € | – |
| Maison | 2 | 85 000 € | 1 | 1 888 € | – | – | 427 € | – |
| Appartement | 3 | 107 500 € | 1 | 1 194 € | – | – | 540 € | – |
Plus value immobilière à LA TESSOUALLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 5 | 125 333 € | 195 600 € | +56.06 % |
| Maison 4p | 9 | 14 | 126 555 € | 160 585 € | +26.89 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 69 000 € | 85 000 € | +23.19 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 109 200 € | 94 714 € | -13.27 % |
| Maison 1p | 1 | 3 | 310 000 € | 35 500 € | -88.55 % |
Où investir près de LA TESSOUALLE ?
- SEGRE : rendement potentiel de 9.15%
- SEVREMOINE : rentabilité locative de 7.44%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
- ECOUFLANT : rentabilité locative de 4.44%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.10%
- TRELAZE : rentabilité locative de 6.69%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- ERDRE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)