Le meilleur rendement locatif pour MAULEVRIER semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.74%. Un rendement de 6.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.74% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAULEVRIER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.93%.
La ville de MAULEVRIER (49360) a une population d’environ 3 230 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MAULEVRIER
Chômage, étudiants et actifs à MAULEVRIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAULEVRIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 631 € | 7 | 1 349 € | 565 € | 6.74 % | 490 € | +75 € |
| Maison | 4 | 123 977 € | 9 | 1 294 € | 509 € | 4.93 % | 603 € | -94 € |
| Maison | 5 | 186 590 € | 11 | 1 524 € | 509 € | 3.27 % | 908 € | -399 € |
| Maison | 2 | 96 000 € | 3 | 1 565 € | – | – | 467 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 2 | 1 791 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à MAULEVRIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 7 | 90 000 € | 105 000 € | +16.67 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 163 000 € | 174 000 € | +6.75 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 156 000 € | 125 000 € | -19.87 % |
Où investir près de MAULEVRIER ?
- BAUGE EN ANJOU : rendement potentiel de 9.97%
- ECOUFLANT : rentabilité locative de 4.44%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- LOIRE-AUTHION : rendement locatif potentiel de 5.15%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- SEVREMOINE : rendement locatif potentiel de 7.44%
- JARZE VILLAGES : rentabilité locative de 5.44%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- DURTAL : rendement locatif potentiel de 4.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)