Investir à MAULEVRIER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MAULEVRIER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.74%. Un rendement de 6.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.74% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MAULEVRIER est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.93%.

La ville de MAULEVRIER (49360) a une population d’environ 3 230 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAULEVRIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 100 631 € 7 1 349 € 565 € 6.74 % 492 € +73 €
Maison 4 123 977 € 9 1 294 € 509 € 4.93 % 606 € -97 €
Maison 5 186 590 € 11 1 524 € 509 € 3.27 % 913 € -404 €
Maison 2 96 000 € 3 1 565 € 470 €
Maison 1 60 000 € 2 1 791 € 293 €

Plus value immobilière à MAULEVRIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 7 100 000 € 100 631 € +0.63 %
Maison 4p 6 9 154 000 € 123 977 € -19.50 %
Maison 5p 5 11 258 780 € 186 590 € -27.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)