Investir à DOUE-LA-FONTAINE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de DOUE-LA-FONTAINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOUE-LA-FONTAINE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.62%.

DOUE-LA-FONTAINE (49700) a une population d’environ 7 891 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Investir à DOUE-LA-FONTAINE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUE-LA-FONTAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 70 000 € 1 583 € 495 € 8.49 % 342 € +153 €
Maison 3 102 411 € 27 1 213 € 480 € 5.62 % 501 € -21 €
Maison 4 135 840 € 33 1 378 € 631 € 5.57 % 664 € -33 €
Maison 5 141 612 € 25 1 212 € 597 € 5.06 % 693 € -96 €
Maison 2 62 950 € 6 1 012 € 308 €
Maison 1 58 333 € 3 1 666 € 285 €

Plus value immobilière à DOUE-LA-FONTAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 14 27 86 875 € 102 411 € +17.88 %
Maison 5p 14 25 127 571 € 141 612 € +11.01 %
Maison 2p 3 6 61 666 € 63 500 € +2.97 %
Maison 4p 14 33 132 150 € 135 840 € +2.79 %

Où investir près de DOUE-LA-FONTAINE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)