Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de DOUE-LA-FONTAINE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOUE-LA-FONTAINE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.62%.
La ville de DOUE-LA-FONTAINE (49700) a une population d’environ 7 891 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUE-LA-FONTAINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 70 000 € | 1 | 583 € | 495 € | 8.49 % | 342 € | +153 € |
| Maison | 3 | 102 411 € | 27 | 1 213 € | 480 € | 5.62 % | 501 € | -21 € |
| Maison | 4 | 135 840 € | 33 | 1 378 € | 631 € | 5.57 % | 664 € | -33 € |
| Maison | 5 | 141 612 € | 25 | 1 212 € | 597 € | 5.06 % | 693 € | -96 € |
| Maison | 2 | 62 950 € | 6 | 1 012 € | – | – | 308 € | – |
| Maison | 1 | 58 333 € | 3 | 1 666 € | – | – | 285 € | – |
Plus value immobilière à DOUE-LA-FONTAINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 14 | 27 | 86 875 € | 102 411 € | +17.88 % |
| Maison 5p | 14 | 25 | 127 571 € | 141 612 € | +11.01 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 61 666 € | 63 500 € | +2.97 % |
| Maison 4p | 14 | 33 | 132 150 € | 135 840 € | +2.79 % |
Où Investir près de DOUE-LA-FONTAINE ?
- SAUMUR : rendement potentiel de 12.07%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rentabilité locative de 9.19%
- AVRILLE : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
- CANDE : rentabilité locative de 8.75%
- TRELAZE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- BAUGE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.00%
- LES PONTS DE CE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- ECOUFLANT : rendement locatif potentiel de 4.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)