Investir à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.04%. Une rentabilité de 10.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.04% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.29% sur SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU.

SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU (49124) compte environ 9 611 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 125 500 € 6 1 473 € 1 050 € 10.04 % 614 € +436 €
Appartement 1 49 000 € 1 1 484 € 310 € 7.59 % 240 € +70 €
Appartement 3 111 000 € 2 1 541 € 580 € 6.27 % 543 € +37 €
Appartement 2 115 000 € 1 2 211 € 480 € 5.01 % 562 € -82 €
Maison 5 225 263 € 19 2 136 € 810 € 4.31 % 1 102 € -292 €
Maison 4 259 081 € 11 2 813 € 760 € 3.52 % 1 267 € -507 €
Maison 3 141 075 € 1 2 275 € 690 €

Plus value immobilière à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 11 177 100 € 259 081 € +46.29 %
Maison 5p 16 19 216 710 € 225 263 € +3.95 %
Appartement 4p 4 6 120 975 € 125 500 € +3.74 %
Maison 3p 3 1 186 666 € 141 075 € -24.42 %
Appartement 3p 6 2 150 588 € 111 000 € -26.29 %
Appartement 2p 7 1 172 304 € 115 000 € -33.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)