Investir à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, un bon rendement locatif ?

A SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.04%. Une rentabilité de 10.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.04% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.59%.

SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU (49124) compte environ 9 611 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 125 500 € 6 1 473 € 1 050 € 10.04 % 610 € +440 €
Appartement 1 49 000 € 1 1 484 € 310 € 7.59 % 238 € +72 €
Appartement 3 111 000 € 2 1 541 € 580 € 6.27 % 540 € +40 €
Appartement 2 115 000 € 1 2 211 € 480 € 5.01 % 559 € -79 €
Maison 5 225 263 € 19 2 136 € 810 € 4.31 % 1 096 € -286 €
Maison 4 259 081 € 11 2 813 € 760 € 3.52 % 1 260 € -500 €
Maison 3 141 075 € 1 2 275 € 686 €

Plus value immobilière à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 19 11 180 000 € 193 000 € +7.22 %
Maison 5p 16 19 212 500 € 215 500 € +1.41 %
Appartement 4p 4 6 110 000 € 107 000 € -2.73 %
Appartement 2p 7 1 130 200 € 115 000 € -11.67 %
Maison 3p 3 1 183 000 € 141 075 € -22.91 %
Appartement 3p 6 2 171 500 € 111 000 € -35.28 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)