A SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.04%. Une rentabilité de 10.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.04% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 7.59%.
SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU (49124) compte environ 9 611 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Retraités, actifs et chômage à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 125 500 € | 6 | 1 473 € | 1 050 € | 10.04 % | 610 € | +440 € |
| Appartement | 1 | 49 000 € | 1 | 1 484 € | 310 € | 7.59 % | 238 € | +72 € |
| Appartement | 3 | 111 000 € | 2 | 1 541 € | 580 € | 6.27 % | 540 € | +40 € |
| Appartement | 2 | 115 000 € | 1 | 2 211 € | 480 € | 5.01 % | 559 € | -79 € |
| Maison | 5 | 225 263 € | 19 | 2 136 € | 810 € | 4.31 % | 1 096 € | -286 € |
| Maison | 4 | 259 081 € | 11 | 2 813 € | 760 € | 3.52 % | 1 260 € | -500 € |
| Maison | 3 | 141 075 € | 1 | 2 275 € | – | – | 686 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 19 | 11 | 180 000 € | 193 000 € | +7.22 % |
| Maison 5p | 16 | 19 | 212 500 € | 215 500 € | +1.41 % |
| Appartement 4p | 4 | 6 | 110 000 € | 107 000 € | -2.73 % |
| Appartement 2p | 7 | 1 | 130 200 € | 115 000 € | -11.67 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 183 000 € | 141 075 € | -22.91 % |
| Appartement 3p | 6 | 2 | 171 500 € | 111 000 € | -35.28 % |
Où investir près de SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU ?
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement potentiel de 5.34%
- LES PONTS DE CE : rentabilité locative de 5.35%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- ANGERS : rendement locatif potentiel de 7.44%
- SEVREMOINE : rentabilité locative de 7.44%
- AVRILLE : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- MAZE-MILON : rendement locatif potentiel de 4.78%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité locative de 5.31%
- BAUGE EN ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.97%
- OREE D ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)