Investir à TRELAZE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TRELAZE est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRELAZE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.61%.

La ville de TRELAZE (49800) a une population d’environ 13 841 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Investir à TRELAZE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRELAZE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 43 333 € 3 1 287 € 364 € 10.08 % 212 € +152 €
Appartement 4 108 500 € 2 1 284 € 688 € 7.61 % 531 € +157 €
Appartement 2 76 194 € 9 1 648 € 425 € 6.69 % 373 € +52 €
Appartement 3 107 691 € 12 1 603 € 570 € 6.35 % 527 € +43 €
Maison 4 183 310 € 48 2 000 € 785 € 5.14 % 897 € -112 €
Maison 3 155 175 € 23 2 277 € 570 € 4.41 % 759 € -189 €
Maison 2 112 000 € 5 1 733 € 410 € 4.39 % 548 € -138 €
Maison 5 201 801 € 37 1 958 € 987 €

Plus value immobilière à TRELAZE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 34 37 169 535 € 196 000 € +15.61 %
Appartement 3p 1 12 95 000 € 107 691 € +13.36 %
Maison 3p 23 23 147 348 € 155 175 € +5.31 %
Maison 4p 28 48 178 646 € 183 310 € +2.61 %
Appartement 2p 4 9 74 437 € 76 194 € +2.36 %
Maison 2p 5 5 116 200 € 112 000 € -3.61 %
Appartement 4p 1 2 213 712 € 108 500 € -49.23 %

Où investir près de TRELAZE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)