Le plus haut rendement locatif pour TRELAZE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.08%. Une rentabilité de 10.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.08% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRELAZE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.61%.
TRELAZE (49800) a une population d’environ 13 841 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Tendance du marché de l’immobilier à TRELAZE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRELAZE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 43 333 € | 3 | 1 287 € | 364 € | 10.08 % | 212 € | +152 € |
| Appartement | 4 | 108 500 € | 2 | 1 284 € | 688 € | 7.61 % | 531 € | +157 € |
| Appartement | 2 | 76 194 € | 9 | 1 648 € | 425 € | 6.69 % | 373 € | +52 € |
| Appartement | 3 | 107 691 € | 12 | 1 603 € | 570 € | 6.35 % | 527 € | +43 € |
| Maison | 4 | 183 310 € | 48 | 2 000 € | 785 € | 5.14 % | 897 € | -112 € |
| Maison | 3 | 155 175 € | 23 | 2 277 € | 570 € | 4.41 % | 759 € | -189 € |
| Maison | 2 | 112 000 € | 5 | 1 733 € | 410 € | 4.39 % | 548 € | -138 € |
| Maison | 5 | 201 801 € | 37 | 1 958 € | – | – | 987 € | – |
Plus value immobilière à TRELAZE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 34 | 37 | 169 535 € | 196 000 € | +15.61 % |
| Appartement 3p | 1 | 12 | 95 000 € | 107 691 € | +13.36 % |
| Maison 3p | 23 | 23 | 147 348 € | 155 175 € | +5.31 % |
| Maison 4p | 28 | 48 | 178 646 € | 183 310 € | +2.61 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 74 437 € | 76 194 € | +2.36 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 116 200 € | 112 000 € | -3.61 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 213 712 € | 108 500 € | -49.23 % |
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Où Investir près de TRELAZE ?
- DURTAL : rendement potentiel de 4.75%
- BAUGE EN ANJOU : rentabilité locative de 9.97%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- ECOUFLANT : rendement locatif potentiel de 4.44%
- BEAUCOUZE : rentabilité locative de 4.40%
- LA MENITRE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- SAUMUR : rendement locatif potentiel de 12.07%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité locative de 3.52%
- OREE D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)