Le top rendement locatif pour le village de MONTCRESSON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTCRESSON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.95% sur MONTCRESSON.
La ville de MONTCRESSON (45700) a une population d’environ 1 326 habitants et appartient au département du Loiret.
Chômage, étudiants et actifs à MONTCRESSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTCRESSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 90 000 € | 1 | 900 € | 692 € | 9.23 % | 438 € | +254 € |
| Maison | 4 | 128 916 € | 6 | 1 462 € | 710 € | 6.61 % | 627 € | +83 € |
| Maison | 3 | 143 333 € | 3 | 1 641 € | 610 € | 5.11 % | 697 € | -87 € |
| Maison | 1 | 80 000 € | 1 | 2 000 € | – | – | 389 € | – |
| Maison | 2 | 111 500 € | 2 | 1 296 € | – | – | 542 € | – |
Plus value immobilière à MONTCRESSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 122 000 € | 150 000 € | +22.95 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 163 000 € | 111 500 € | -31.60 % |
Où investir près de MONTCRESSON ?
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rendement potentiel de 8.14%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité locative de 4.53%
- CEPOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rendement locatif potentiel de 6.58%
- MONTARGIS : rentabilité locative de 11.18%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- CHATILLON-COLIGNY : rendement locatif potentiel de 7.49%
- BRIARE : rentabilité locative de 6.05%
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.82%
- CHAINGY : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)