NEUILLE a une rentabilité locative qui oscille entre 5.25% et 5.25%. Le meilleur rendement locatif pour NEUILLE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.25%. Un rendement de 5.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.25% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. La plus forte évolution du prix au m2 sur NEUILLE est de 91.70% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NEUILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
NEUILLE (49680) compte environ 1 006 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Retraités, actifs et chômage à NEUILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 127 000 € | 1 | 1 459 € | 556 € | 5.25 % | 618 € | -62 € |
Plus value immobilière à NEUILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 1 | 66 250 € | 127 000 € | +91.70 % |
Où investir près de NEUILLE ?
- DURTAL : rendement potentiel de 4.75%
- TRELAZE : rentabilité locative de 6.69%
- CHOLET : rentabilité brute potentielle de 7.62%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
- LES PONTS DE CE : rentabilité locative de 5.35%
- MAZE-MILON : rentabilité brute potentielle de 4.78%
- CANDE : rendement locatif potentiel de 8.75%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité locative de 4.48%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- MURS-ERIGNE : rendement locatif potentiel de 6.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)