CEPOY a une rentabilité locative qui oscille entre 4.71% et 9.37%. Le plus haut rendement locatif pour CEPOY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.37%. Un rendement de 9.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.37% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CEPOY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CEPOY est de 58.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CEPOY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CEPOY (45120) a une population d’environ 2 416 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à CEPOY
Retraités, actifs et chômage à CEPOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CEPOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 69 666 € | 3 | 967 € | 544 € | 9.37 % | 339 € | +205 € |
| Maison | 4 | 111 271 € | 7 | 1 503 € | 798 € | 8.61 % | 541 € | +257 € |
| Maison | 3 | 101 250 € | 4 | 1 472 € | 555 € | 6.58 % | 493 € | +62 € |
| Maison | 2 | 87 750 € | 4 | 1 818 € | 480 € | 6.56 % | 427 € | +53 € |
| Maison | 5 | 203 100 € | 4 | 1 615 € | 798 € | 4.71 % | 988 € | -190 € |
Plus value immobilière à CEPOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 4 | 120 000 € | 190 000 € | +58.33 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 65 000 € | 90 500 € | +39.23 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 78 000 € | 102 500 € | +31.41 % |
| Maison 4p | 4 | 7 | 110 000 € | 120 000 € | +9.09 % |
Où investir près de CEPOY ?
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement potentiel de 8.47%
- SARAN : rentabilité locative de 12.30%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- OLIVET : rendement locatif potentiel de 9.24%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité locative de 8.14%
- ORLEANS : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- BRIARE : rendement locatif potentiel de 6.05%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.51%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- TRAINOU : rendement locatif potentiel de 6.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)