Investir à SAINT-MALO-DE-GUERSAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MALO-DE-GUERSAC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.87%. Un rendement de 8.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.87% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MALO-DE-GUERSAC est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.36% sur SAINT-MALO-DE-GUERSAC.

La ville de SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550) a une population d’environ 3 258 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MALO-DE-GUERSAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 189 312 € 8 1 754 € 1 400 € 8.87 % 926 € +474 €
Maison 3 112 171 € 8 1 812 € 549 €
Maison 4 160 431 € 16 1 788 € 785 €
Maison 2 79 500 € 6 1 402 € 389 €

Plus value immobilière à SAINT-MALO-DE-GUERSAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 8 154 714 € 189 312 € +22.36 %
Maison 4p 10 16 155 800 € 172 500 € +10.72 %
Maison 2p 2 6 76 750 € 80 500 € +4.89 %
Maison 3p 7 8 109 952 € 106 500 € -3.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)