Investir à PORNIC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PORNIC est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PORNIC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.39% sur PORNIC. Pornic est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

PORNIC (44210, 44210, 44210) a une population d’environ 14 946 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Investir à PORNIC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORNIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 106 431 € 9 3 684 € 458 € 5.16 % 521 € -63 €
Maison 3 209 529 € 65 3 003 € 650 € 3.72 % 1 025 € -375 €
Appartement 2 183 396 € 28 4 052 € 555 € 3.63 % 897 € -342 €
Appartement 3 238 854 € 27 3 633 € 671 € 3.37 % 1 168 € -497 €
Maison 4 292 933 € 71 3 033 € 780 € 3.20 % 1 433 € -653 €
Maison 5 363 836 € 40 3 337 € 898 € 2.96 % 1 780 € -882 €
Appartement 4 289 166 € 3 3 273 € 1 414 €
Maison 2 167 972 € 18 3 307 € 822 €
Maison 1 140 500 € 4 3 930 € 687 €
Appartement 5 409 067 € 1 3 557 € 2 001 €

Plus value immobilière à PORNIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 22 9 79 791 € 106 431 € +33.39 %
Appartement 2p 12 28 144 422 € 183 396 € +26.99 %
Maison 4p 55 71 248 966 € 292 933 € +17.66 %
Maison 3p 58 65 193 124 € 209 529 € +8.49 %
Appartement 3p 22 27 261 342 € 238 854 € -8.60 %
Maison 2p 27 18 168 788 € 153 675 € -8.95 %
Maison 5p 34 40 426 589 € 363 836 € -14.71 %
Appartement 4p 8 3 382 451 € 250 000 € -34.63 %
Maison 1p 10 4 115 300 € 67 780 € -41.21 %

Où investir près de PORNIC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)