LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE a une rentabilité locative qui oscille entre 5.19% et 17.60%. Le top rendement locatif pour le village de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 17.60%. Une rentabilité de 17.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.01% sur LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE.
LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE (44520) compte environ 1 507 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 600 € | 440 € | 17.60 % | 151 € | +289 € |
| Maison | 3 | 64 750 € | 4 | 840 € | 405 € | 7.51 % | 325 € | +80 € |
| Maison | 5 | 98 000 € | 1 | 1 180 € | 508 € | 6.22 % | 492 € | +16 € |
| Maison | 4 | 117 550 € | 10 | 1 199 € | 508 € | 5.19 % | 590 € | -82 € |
Plus value immobilière à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 70 500 € | 98 000 € | +39.01 % |
| Maison 4p | 3 | 10 | 141 733 € | 117 550 € | -17.06 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 96 000 € | 64 750 € | -32.55 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 111 083 € | 30 000 € | -72.99 % |
Où investir près de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE ?
- PONT-SAINT-MARTIN : rendement potentiel de 5.78%
- SAINT MOLF : rentabilité locative de 6.45%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- GUERANDE : rendement locatif potentiel de 5.49%
- PORNICHET : rentabilité locative de 4.54%
- INDRE : rentabilité brute potentielle de 4.59%
- BOUAYE : rendement locatif potentiel de 3.97%
- BLAIN : rentabilité locative de 6.15%
- SAINT-COLOMBAN : rentabilité brute potentielle de 6.70%
- MISSILLAC : rendement locatif potentiel de 5.13%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)