A LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE, un rendement locatif de 5.19% et jusqu’à 17.60% est possible. Le meilleur rendement locatif pour LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 17.60%. Une rentabilité de 17.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.01% sur LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE.
LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE (44520) compte environ 1 507 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
Actifs, retraités et chômage à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 600 € | 440 € | 17.60 % | 146 € | +294 € |
| Maison | 3 | 64 750 € | 4 | 840 € | 405 € | 7.51 % | 315 € | +90 € |
| Maison | 5 | 98 000 € | 1 | 1 180 € | 508 € | 6.22 % | 477 € | +31 € |
| Maison | 4 | 117 550 € | 10 | 1 199 € | 508 € | 5.19 % | 572 € | -64 € |
Plus value immobilière à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 70 500 € | 98 000 € | +39.01 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 90 000 € | 80 500 € | -10.56 % |
| Maison 4p | 3 | 10 | 138 000 € | 122 500 € | -11.23 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 130 000 € | 30 000 € | -76.92 % |
Où investir près de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE ?
- PLESSE : rendement potentiel de 7.35%
- INDRE : rentabilité locative de 4.59%
- VERTOU : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- CARQUEFOU : rendement locatif potentiel de 10.45%
- DERVAL : rentabilité locative de 6.26%
- GUENROUET : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- ROUGE : rendement locatif potentiel de 6.41%
- BOUAYE : rentabilité locative de 3.97%
- SAINT-GILDAS-DES-BOIS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- COUFFE : rendement locatif potentiel de 5.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)