Investir à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE, un bon rendement locatif ?

LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE a une rentabilité locative allant de 5.19% à 17.60%. Le plus haut rendement locatif pour LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.60%. Une rentabilité de 17.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.01% sur LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE.

LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE (44520) compte environ 1 507 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 30 000 € 1 600 € 440 € 17.60 % 147 € +293 €
Maison 3 64 750 € 4 840 € 405 € 7.51 % 317 € +88 €
Maison 5 98 000 € 1 1 180 € 508 € 6.22 % 479 € +29 €
Maison 4 117 550 € 10 1 199 € 508 € 5.19 % 575 € -67 €

Plus value immobilière à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 70 500 € 98 000 € +39.01 %
Maison 4p 3 10 141 733 € 117 550 € -17.06 %
Maison 3p 3 4 96 000 € 64 750 € -32.55 %
Maison 2p 3 1 111 083 € 30 000 € -72.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)