LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE a une rentabilité locative allant de 5.19% à 17.60%. Le plus haut rendement locatif pour LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.60%. Une rentabilité de 17.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.01% sur LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE.
LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE (44520) compte environ 1 507 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 600 € | 440 € | 17.60 % | 147 € | +293 € |
| Maison | 3 | 64 750 € | 4 | 840 € | 405 € | 7.51 % | 317 € | +88 € |
| Maison | 5 | 98 000 € | 1 | 1 180 € | 508 € | 6.22 % | 479 € | +29 € |
| Maison | 4 | 117 550 € | 10 | 1 199 € | 508 € | 5.19 % | 575 € | -67 € |
Plus value immobilière à LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 70 500 € | 98 000 € | +39.01 % |
| Maison 4p | 3 | 10 | 141 733 € | 117 550 € | -17.06 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 96 000 € | 64 750 € | -32.55 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 111 083 € | 30 000 € | -72.99 % |
Où investir près de LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE ?
- DONGES : rendement potentiel de 6.53%
- BRAINS : rentabilité locative de 5.35%
- PETIT MARS : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- CLISSON : rendement locatif potentiel de 4.39%
- SAINT-GILDAS-DES-BOIS : rentabilité locative de 5.94%
- BASSE-GOULAINE : rentabilité brute potentielle de 4.42%
- INDRE : rendement locatif potentiel de 4.59%
- MESANGER : rentabilité locative de 3.69%
- PORNIC : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rendement locatif potentiel de 7.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)