VUE a une rentabilité locative qui oscille entre 3.79% et 9.29%. Le top rendement locatif pour le village de VUE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.29%. Un rendement de 9.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.29% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VUE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.98%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VUE est de 64.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VUE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
VUE (44640) compte environ 1 612 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à VUE
Etudiants, actifs et chômage à VUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 93 666 € | 3 | 1 463 € | 725 € | 9.29 % | 456 € | +269 € |
| Maison | 4 | 175 550 € | 10 | 1 817 € | 728 € | 4.98 % | 854 € | -126 € |
| Maison | 5 | 237 000 € | 3 | 2 174 € | 748 € | 3.79 % | 1 153 € | -405 € |
Plus value immobilière à VUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 3 | 145 000 € | 239 000 € | +64.83 % |
| Maison 4p | 1 | 10 | 153 000 € | 171 750 € | +12.25 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 95 000 € | 71 000 € | -25.26 % |
Où investir près de VUE ?
- REZE : rendement potentiel de 6.42%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.19%
- MACHECOUL-SAINT-MEME : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- CHATEAUBRIANT : rendement locatif potentiel de 6.97%
- BLAIN : rentabilité locative de 6.15%
- SAINT-GILDAS-DES-BOIS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- ST-HERBLAIN : rendement locatif potentiel de 7.13%
- SAINT-GEREON : rentabilité locative de 4.80%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- ROUGE : rendement locatif potentiel de 6.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)