Investir à MACHECOUL-SAINT-MEME, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MACHECOUL-SAINT-MEME est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.07%. Une rentabilité de 11.07% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MACHECOUL-SAINT-MEME est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.91% sur MACHECOUL-SAINT-MEME.

MACHECOUL-SAINT-MEME (44270, 44270) a une population d’environ 7 649 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Investir à MACHECOUL-SAINT-MEME

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MACHECOUL-SAINT-MEME

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 58 000 € 1 906 € 535 € 11.07 % 284 € +251 €
Maison 3 137 528 € 19 1 837 € 675 € 5.89 % 673 € +2 €
Maison 4 184 889 € 19 2 202 € 700 € 4.54 % 904 € -204 €
Maison 2 111 185 € 4 2 201 € 410 € 4.43 % 544 € -134 €
Maison 5 192 005 € 17 1 589 € 700 € 4.37 % 939 € -239 €
Appartement 1 51 600 € 3 1 935 € 252 €
Appartement 3 103 861 € 3 1 721 € 508 €
Maison 1 173 000 € 2 3 035 € 846 €
Appartement 2 76 166 € 3 1 643 € 373 €

Plus value immobilière à MACHECOUL-SAINT-MEME, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 6 4 74 166 € 111 185 € +49.91 %
Maison 5p 8 17 131 661 € 192 005 € +45.83 %
Appartement 3p 1 3 113 000 € 145 800 € +29.03 %
Appartement 2p 1 3 86 000 € 107 871 € +25.43 %
Maison 4p 18 19 149 572 € 184 889 € +23.61 %
Maison 3p 13 19 140 690 € 137 528 € -2.25 %
Studio 4 3 50 500 € 45 800 € -9.31 %

Où investir près de MACHECOUL-SAINT-MEME ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)