Investir à ERBRAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ERBRAY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.89%. Un rendement de 6.89% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.89% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ERBRAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.14%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ERBRAY est de 53.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ERBRAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ERBRAY (44110) compte environ 3 033 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

Tendance du marché de l’immobilier à ERBRAY

Etudiants, actifs et chômage à ERBRAY

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ERBRAY

Partenariat immobilier ERBRAY
Vous êtes un professionnel sur ERBRAY lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERBRAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 62 000 € 1 1 087 € 356 € 6.89 % 311 € +45 €
Maison 3 99 333 € 3 1 354 € 508 € 6.14 % 499 € +9 €
Maison 4 115 000 € 4 1 233 € 510 € 5.32 % 577 € -67 €
Appartement 1 70 000 € 1 1 489 € 280 € 4.80 % 351 € -71 €
Maison 5 168 571 € 7 1 433 € 545 € 3.88 % 846 € -301 €
Maison 1 50 666 € 3 955 € 254 €
Appartement 3 70 000 € 1 1 000 € 351 €

Plus value immobilière à ERBRAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 7 110 000 € 168 571 € +53.25 %
Maison 3p 4 3 93 250 € 99 333 € +6.52 %
Maison 4p 6 4 133 359 € 115 000 € -13.77 %

Où investir près de ERBRAY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)