Le meilleur rendement locatif pour CROSSAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CROSSAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.60%.
CROSSAC (44160) compte environ 3 016 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROSSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 500 € | 3 | 1 410 € | 580 € | 7.37 % | 462 € | +118 € |
| Maison | 5 | 182 142 € | 7 | 1 615 € | 850 € | 5.60 % | 891 € | -41 € |
| Maison | 4 | 187 800 € | 4 | 1 654 € | 740 € | 4.73 % | 919 € | -179 € |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 024 € | – | – | 406 € | – |
Plus value immobilière à CROSSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 7 | 153 625 € | 182 142 € | +18.56 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 75 782 € | 83 000 € | +9.52 % |
| Maison 3p | 7 | 3 | 107 996 € | 94 500 € | -12.50 % |
Où investir près de CROSSAC ?
- SAINT-LYPHARD : rendement potentiel de 3.98%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.56%
- GENESTON : rentabilité brute potentielle de 7.69%
- INDRE : rendement locatif potentiel de 4.59%
- SAINT-COLOMBAN : rentabilité locative de 6.70%
- VERTOU : rentabilité brute potentielle de 7.24%
- DERVAL : rendement locatif potentiel de 6.26%
- PLESSE : rentabilité locative de 7.35%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- PREFAILLES : rendement locatif potentiel de 3.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)