Le meilleur rendement locatif pour CROSSAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CROSSAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.60%.
CROSSAC (44160) compte environ 3 016 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à CROSSAC
Chômage, étudiants et actifs à CROSSAC
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CROSSAC
| Partenariat immobilier CROSSAC |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur CROSSAC lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROSSAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 500 € | 3 | 1 410 € | 580 € | 7.37 % | 474 € | +106 € |
| Maison | 5 | 182 142 € | 7 | 1 615 € | 850 € | 5.60 % | 914 € | -64 € |
| Maison | 4 | 187 800 € | 4 | 1 654 € | 740 € | 4.73 % | 943 € | -203 € |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 024 € | – | – | 417 € | – |
Plus value immobilière à CROSSAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 7 | 153 625 € | 182 142 € | +18.56 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 75 782 € | 83 000 € | +9.52 % |
| Maison 3p | 7 | 3 | 107 996 € | 94 500 € | -12.50 % |
Où investir près de CROSSAC ?
- BRAINS : rendement potentiel de 5.35%
- REZE : rentabilité locative de 6.42%
- BESNE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- VALLET : rendement locatif potentiel de 4.82%
- PORNIC : rentabilité locative de 5.16%
- BOUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- SAINT MOLF : rendement locatif potentiel de 6.45%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 4.48%
- PLESSE : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- MOUZILLON : rendement locatif potentiel de 5.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)