Investir à BEAUZAC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BEAUZAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.23%. Une rentabilité de 14.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.23% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BEAUZAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.62% sur BEAUZAC.

BEAUZAC (43590) compte environ 2 920 habitants et fait partie du département du Haute-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUZAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 36 250 € 2 805 € 430 € 14.23 % 182 € +248 €
Maison 4 119 209 € 6 1 186 € 580 € 5.84 % 598 € -18 €
Appartement 3 175 000 € 1 2 500 € 465 € 3.19 % 879 € -414 €
Maison 1 24 666 € 3 725 € 124 €
Maison 5 62 500 € 1 584 € 314 €
Maison 2 30 000 € 1 416 € 151 €

Plus value immobilière à BEAUZAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 130 000 € 175 000 € +34.62 %
Maison 2p 3 1 31 666 € 30 000 € -5.26 %
Maison 4p 8 6 137 312 € 119 209 € -13.18 %
Maison 3p 2 2 61 000 € 36 250 € -40.57 %
Maison 1p 4 3 43 125 € 19 000 € -55.94 %
Maison 5p 3 1 172 166 € 62 500 € -63.70 %

Où investir près de BEAUZAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)