A BEAUZAC, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.23%. Une rentabilité de 14.23% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.23% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUZAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.62% sur BEAUZAC.
BEAUZAC (43590) a une population d’environ 2 920 habitants et appartient au département du Haute-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUZAC
Chômage, étudiants et actifs à BEAUZAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUZAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 36 250 € | 2 | 805 € | 430 € | 14.23 % | 176 € | +254 € |
| Maison | 4 | 119 209 € | 6 | 1 186 € | 580 € | 5.84 % | 580 € | 0 € |
| Appartement | 3 | 175 000 € | 1 | 2 500 € | 465 € | 3.19 % | 851 € | -386 € |
| Maison | 1 | 24 666 € | 3 | 725 € | – | – | 120 € | – |
| Maison | 5 | 62 500 € | 1 | 584 € | – | – | 304 € | – |
| Maison | 2 | 30 000 € | 1 | 416 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à BEAUZAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 130 000 € | 175 000 € | +34.62 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 25 000 € | 30 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 8 | 6 | 130 000 € | 127 462 € | -1.95 % |
| Maison 1p | 4 | 3 | 26 250 € | 19 000 € | -27.62 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 91 000 € | 62 500 € | -31.32 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 61 000 € | 36 250 € | -40.57 % |
Où investir près de BEAUZAC ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)