Le plus haut rendement locatif pour AUREC-SUR-LOIRE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Un rendement de 8.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.44% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUREC-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUREC-SUR-LOIRE est de 55.97% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUREC-SUR-LOIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AUREC-SUR-LOIRE (43110) a une population d’environ 6 179 habitants et appartient au département du Haute-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à AUREC-SUR-LOIRE
Etudiants, actifs et chômage à AUREC-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUREC-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 68 250 € | 4 | 968 € | 480 € | 8.44 % | 332 € | +148 € |
| Maison | 4 | 193 971 € | 9 | 1 981 € | 818 € | 5.06 % | 944 € | -126 € |
| Maison | 5 | 223 300 € | 1 | 2 233 € | 845 € | 4.54 % | 1 086 € | -241 € |
| Appartement | 4 | 223 500 € | 1 | 2 169 € | 590 € | 3.17 % | 1 087 € | -497 € |
| Maison | 3 | 78 142 € | 7 | 1 374 € | – | – | 380 € | – |
| Maison | 2 | 62 500 € | 2 | 1 302 € | – | – | 304 € | – |
Plus value immobilière à AUREC-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 1 | 134 000 € | 209 000 € | +55.97 % |
| Maison 5p | 5 | 1 | 160 000 € | 223 300 € | +39.56 % |
| Maison 4p | 11 | 9 | 177 900 € | 209 000 € | +17.48 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 88 000 € | 62 500 € | -28.98 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 134 500 € | 81 000 € | -39.78 % |
| Appartement 3p | 7 | 4 | 150 000 € | 81 000 € | -46.00 % |
Où investir près de AUREC-SUR-LOIRE ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)