Investir à DIVATTE-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de DIVATTE-SUR-LOIRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.69%. Un rendement de 6.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.69% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DIVATTE-SUR-LOIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.37% sur DIVATTE-SUR-LOIRE.

La ville de DIVATTE-SUR-LOIRE (44450, 44450) a une population d’environ 6 757 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVATTE-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 134 490 € 13 1 709 € 750 € 6.69 % 658 € +92 €
Appartement 2 92 000 € 1 2 190 € 458 € 5.97 % 450 € +8 €
Maison 4 203 474 € 17 2 123 € 760 € 4.48 % 995 € -235 €
Maison 5 244 300 € 13 2 142 € 760 € 3.73 % 1 195 € -435 €
Maison 2 96 400 € 10 1 413 € 472 €
Maison 1 60 171 € 4 1 562 € 294 €

Plus value immobilière à DIVATTE-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 17 143 927 € 203 474 € +41.37 %
Maison 5p 10 13 223 250 € 244 300 € +9.43 %
Maison 3p 11 13 133 454 € 134 490 € +0.78 %
Maison 2p 9 10 103 000 € 93 500 € -9.22 %
Maison 1p 2 4 162 500 € 70 500 € -56.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)