Investir à MAISDON-SUR-SEVRE, un bon rendement locatif ?

MAISDON-SUR-SEVRE a un rendement locatif compris entre 5.53% et 6.46%. Le plus haut rendement locatif pour MAISDON-SUR-SEVRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.46%. Un rendement de 6.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.46% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAISDON-SUR-SEVRE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.95%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MAISDON-SUR-SEVRE est de 51.33% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MAISDON-SUR-SEVRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MAISDON-SUR-SEVRE (44690) a une population d’environ 2 909 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAISDON-SUR-SEVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 126 250 € 8 1 771 € 680 € 6.46 % 618 € +62 €
Maison 5 173 000 € 5 1 451 € 858 € 5.95 % 846 € +12 €
Maison 2 117 534 € 4 2 127 € 568 € 5.80 % 575 € -7 €
Maison 4 201 733 € 9 2 079 € 930 € 5.53 % 987 € -57 €

Plus value immobilière à MAISDON-SUR-SEVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 4 77 666 € 117 534 € +51.33 %
Maison 3p 2 8 115 000 € 126 250 € +9.78 %
Maison 4p 6 9 207 166 € 201 733 € -2.62 %
Maison 5p 5 5 191 200 € 173 000 € -9.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)