Investir à COUERON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour COUERON semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.38%. Un rendement de 5.38% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.38% est basée sur seulement 17 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à COUERON est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.36%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.45% sur COUERON.

COUERON (44220, 44220) compte environ 20 517 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Investir à COUERON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUERON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 166 911 € 17 2 094 € 748 € 5.38 % 816 € -68 €
Appartement 2 114 421 € 27 2 574 € 511 € 5.36 % 560 € -49 €
Appartement 3 159 778 € 42 2 497 € 694 € 5.21 % 782 € -88 €
Maison 4 236 697 € 87 2 643 € 829 € 4.20 % 1 158 € -329 €
Maison 2 145 344 € 14 2 666 € 418 € 3.45 % 711 € -293 €
Maison 3 201 370 € 45 2 634 € 510 € 3.04 % 985 € -475 €
Maison 5 267 992 € 66 2 444 € 1 311 €
Maison 1 157 277 € 9 5 166 € 769 €

Plus value immobilière à COUERON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 3 9 96 691 € 130 000 € +34.45 %
Maison 3p 35 45 152 030 € 201 370 € +32.45 %
Maison 4p 58 87 219 211 € 236 697 € +7.98 %
Maison 5p 42 66 246 271 € 260 000 € +5.57 %
Maison 2p 11 14 142 218 € 145 344 € +2.20 %
Appartement 3p 32 42 177 616 € 159 778 € -10.04 %
Appartement 4p 4 17 201 305 € 166 911 € -17.09 %
Appartement 2p 28 27 139 901 € 114 421 € -18.21 %

Où investir près de COUERON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)