Investir à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.07%. Un rendement de 6.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.07% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.91%. Avec une évolution du prix du m2 de 1377.47% entre 2014 et 2018 pour la ville de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360) compte environ 6 946 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

Etudiants, actifs et chômage à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 100 761 € 9 2 367 € 510 € 6.07 % 493 € +17 €
Maison 3 214 652 € 18 2 805 € 700 € 3.91 % 1 050 € -350 €
Appartement 4 232 728 € 3 2 467 € 600 € 3.09 % 1 138 € -538 €
Maison 4 1 921 393 € 15 20 310 € 822 € 0.51 % 9 398 € -8576 €
Maison 5 3 919 244 € 32 32 908 € 655 € 0.20 % 19 170 € -18515 €
Maison 2 149 375 € 4 2 089 € 731 €
Maison 1 126 625 € 4 3 069 € 619 €
Appartement 1 68 333 € 3 1 898 € 334 €
Appartement 5 168 000 € 1 1 787 € 822 €

Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 32 265 268 € 3 919 244 € +1377.47 %
Maison 4p 8 15 169 583 € 1 921 393 € +1033.01 %
Maison 3p 13 18 162 438 € 214 652 € +32.14 %
Maison 2p 3 4 132 333 € 147 500 € +11.46 %
Maison 1p 2 4 118 800 € 117 500 € -1.09 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)