Le plus haut rendement locatif pour BOUVRON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUVRON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.61% sur BOUVRON.
BOUVRON (44130) compte environ 3 114 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUVRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 000 € | 1 | 1 111 € | 560 € | 6.72 % | 489 € | +71 € |
| Maison | 3 | 117 590 € | 11 | 1 647 € | 560 € | 5.71 % | 575 € | -15 € |
| Maison | 4 | 171 166 € | 6 | 1 637 € | 780 € | 5.47 % | 837 € | -57 € |
| Maison | 5 | 204 571 € | 7 | 1 653 € | 750 € | 4.40 % | 1 001 € | -251 € |
| Maison | 2 | 136 700 € | 3 | 1 898 € | 414 € | 3.63 % | 669 € | -255 € |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 1 700 € | – | – | 416 € | – |
Plus value immobilière à BOUVRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 7 | 165 500 € | 204 571 € | +23.61 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 162 850 € | 171 166 € | +5.11 % |
| Maison 3p | 5 | 11 | 123 980 € | 117 590 € | -5.15 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 123 980 € | 117 590 € | -5.15 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 117 625 € | 85 000 € | -27.74 % |
Où investir près de BOUVRON ?
- CARQUEFOU : rendement potentiel de 10.45%
- VERTOU : rentabilité locative de 7.24%
- MOUZILLON : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- MACHECOUL-SAINT-MEME : rendement locatif potentiel de 5.89%
- VALLET : rentabilité locative de 4.82%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- PORNICHET : rendement locatif potentiel de 4.54%
- GETIGNE : rentabilité locative de 5.08%
- SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES : rentabilité brute potentielle de 4.35%
- BESNE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)