Investir à BOUVRON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOUVRON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUVRON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.61% sur BOUVRON.

BOUVRON (44130) compte environ 3 114 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUVRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 100 000 € 1 1 111 € 560 € 6.72 % 489 € +71 €
Maison 3 117 590 € 11 1 647 € 560 € 5.71 % 575 € -15 €
Maison 4 171 166 € 6 1 637 € 780 € 5.47 % 837 € -57 €
Maison 5 204 571 € 7 1 653 € 750 € 4.40 % 1 001 € -251 €
Maison 2 136 700 € 3 1 898 € 414 € 3.63 % 669 € -255 €
Maison 1 85 000 € 1 1 700 € 416 €

Plus value immobilière à BOUVRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 7 165 500 € 204 571 € +23.61 %
Maison 4p 6 6 162 850 € 171 166 € +5.11 %
Maison 3p 5 11 123 980 € 117 590 € -5.15 %
Maison 3p 5 1 123 980 € 117 590 € -5.15 %
Maison 1p 4 1 117 625 € 85 000 € -27.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)