A BOUVRON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOUVRON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.24% sur BOUVRON.
BOUVRON (44130) a une population d’environ 3 114 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à BOUVRON
Etudiants, actifs et chômage à BOUVRON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUVRON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 100 000 € | 1 | 1 111 € | 560 € | 6.72 % | 486 € | +74 € |
| Maison | 3 | 117 590 € | 11 | 1 647 € | 560 € | 5.71 % | 572 € | -12 € |
| Maison | 4 | 171 166 € | 6 | 1 637 € | 780 € | 5.47 % | 833 € | -53 € |
| Maison | 5 | 204 571 € | 7 | 1 653 € | 750 € | 4.40 % | 995 € | -245 € |
| Maison | 2 | 136 700 € | 3 | 1 898 € | 414 € | 3.63 % | 665 € | -251 € |
| Maison | 1 | 85 000 € | 1 | 1 700 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à BOUVRON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 7 | 165 500 € | 199 000 € | +20.24 % |
| Maison 4p | 6 | 6 | 159 500 € | 168 000 € | +5.33 % |
| Maison 3p | 5 | 11 | 110 000 € | 104 000 € | -5.45 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 110 000 € | 104 000 € | -5.45 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 130 000 € | 85 000 € | -34.62 % |
Où investir près de BOUVRON ?
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement potentiel de 9.01%
- PONT A MOUSSON : rentabilité locative de 7.32%
- FROUARD : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- SAINT MAX : rendement locatif potentiel de 8.41%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- LAXOU : rentabilité brute potentielle de 8.32%
- LUNEVILLE : rendement locatif potentiel de 9.62%
- TRIEUX : rentabilité locative de 9.39%
- VILLERS LES NANCY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rendement locatif potentiel de 9.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)