Investir à BOUGUENAIS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOUGUENAIS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.80%. Un rendement de 5.80% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.80% est une statistique basée sur 25 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOUGUENAIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.60%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUGUENAIS est de 60.37% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUGUENAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BOUGUENAIS (44340, 44340) a une population d’environ 19 259 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

Tendance du marché de l’immobilier à BOUGUENAIS

Chômage, étudiants et actifs à BOUGUENAIS

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BOUGUENAIS

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de BOUGUENAIS
Vous souhaitez investir à BOUGUENAIS ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à BOUGUENAIS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUGUENAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 153 492 € 25 2 431 € 742 € 5.80 % 751 € -9 €
Appartement 2 115 766 € 17 2 722 € 540 € 5.60 % 566 € -26 €
Appartement 1 87 650 € 5 2 827 € 390 € 5.34 % 429 € -39 €
Maison 4 230 928 € 78 2 635 € 906 € 4.71 % 1 130 € -224 €
Maison 3 203 619 € 23 2 806 € 780 € 4.60 % 996 € -216 €
Maison 5 263 927 € 48 2 477 € 913 € 4.15 % 1 291 € -378 €
Appartement 5 299 000 € 1 3 114 € 1 462 €
Appartement 4 184 750 € 4 2 219 € 904 €
Maison 1 128 613 € 4 2 939 € 629 €
Maison 2 168 300 € 5 3 339 € 823 €

Plus value immobilière à BOUGUENAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 2 1 156 000 € 250 175 € +60.37 %
Maison 3p 16 23 154 293 € 203 619 € +31.97 %
Appartement 4p 1 4 173 000 € 220 000 € +27.17 %
Maison 5p 38 48 229 409 € 263 927 € +15.05 %
Studio 5 5 89 942 € 87 650 € -2.55 %
Appartement 3p 12 25 159 568 € 153 492 € -3.81 %
Maison 4p 45 78 248 507 € 230 928 € -7.07 %
Appartement 2p 8 17 130 135 € 115 766 € -11.04 %
Maison 2p 7 5 144 233 € 111 511 € -22.69 %
Maison 1p 3 4 151 700 € 98 250 € -35.23 %

Où investir près de BOUGUENAIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)