Investir à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.41%. Une rentabilité de 4.41% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.41% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.27% sur SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS.

SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS (44680) compte environ 2 227 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 191 093 € 8 2 014 € 703 € 4.41 % 935 € -232 €
Maison 3 180 000 € 3 2 125 € 595 € 3.97 % 880 € -285 €
Maison 5 220 766 € 3 1 844 € 706 € 3.84 % 1 080 € -374 €
Maison 2 147 666 € 3 2 895 € 722 €
Maison 1 186 000 € 1 3 049 € 910 €

Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 3 153 025 € 220 766 € +44.27 %
Maison 3p 7 3 128 571 € 180 000 € +40.00 %
Maison 4p 7 8 144 857 € 191 093 € +31.92 %
Maison 2p 2 3 137 000 € 123 000 € -10.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)