Le top rendement locatif pour la ville de PONT-SAINT-MARTIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.78% est une statistique basée sur 23 maison 4 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONT-SAINT-MARTIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.48% sur PONT-SAINT-MARTIN.
PONT-SAINT-MARTIN (44860, 44860) a une population d’environ 5 781 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-SAINT-MARTIN
Actifs, retraités et chômage à PONT-SAINT-MARTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SAINT-MARTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 216 585 € | 23 | 2 368 € | 1 044 € | 5.78 % | 1 054 € | -10 € |
| Maison | 5 | 238 691 € | 14 | 2 371 € | 1 100 € | 5.53 % | 1 161 € | -61 € |
| Maison | 2 | 164 038 € | 3 | 2 861 € | 550 € | 4.02 % | 798 € | -248 € |
| Maison | 3 | 177 018 € | 11 | 2 490 € | – | – | 861 € | – |
| Maison | 1 | 190 000 € | 2 | 4 470 € | – | – | 924 € | – |
Plus value immobilière à PONT-SAINT-MARTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 14 | 177 500 € | 260 000 € | +46.48 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 117 500 € | 156 115 € | +32.86 % |
| Maison 3p | 10 | 11 | 145 500 € | 173 600 € | +19.31 % |
| Maison 4p | 13 | 23 | 182 000 € | 215 000 € | +18.13 % |
Où investir près de PONT-SAINT-MARTIN ?
- BOUVRON : rendement potentiel de 5.71%
- REZE : rentabilité locative de 6.42%
- NANTES : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- BOUGUENAIS : rendement locatif potentiel de 5.80%
- SAINT-COLOMBAN : rentabilité locative de 6.70%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- SAINT MOLF : rendement locatif potentiel de 6.45%
- CLISSON : rentabilité locative de 4.39%
- SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU : rentabilité brute potentielle de 6.06%
- COUFFE : rendement locatif potentiel de 5.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)