Investir à PONT-SAINT-MARTIN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PONT-SAINT-MARTIN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.78%. Un rendement de 5.78% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.78% est une statistique basée sur 23 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PONT-SAINT-MARTIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.47% sur PONT-SAINT-MARTIN.

PONT-SAINT-MARTIN (44860, 44860) a une population d’environ 5 781 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-SAINT-MARTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 216 585 € 23 2 368 € 1 044 € 5.78 % 1 059 € -15 €
Maison 5 238 691 € 14 2 371 € 1 100 € 5.53 % 1 167 € -67 €
Maison 2 164 038 € 3 2 861 € 550 € 4.02 % 802 € -252 €
Maison 3 177 018 € 11 2 490 € 866 €
Maison 1 190 000 € 2 4 470 € 929 €

Plus value immobilière à PONT-SAINT-MARTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 14 177 500 € 238 691 € +34.47 %
Maison 2p 6 3 128 333 € 164 038 € +27.82 %
Maison 3p 10 11 146 550 € 173 600 € +18.46 %
Maison 4p 13 23 189 569 € 216 585 € +14.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)