Le meilleur rendement locatif pour SAINT-COLOMBAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.70%. Un rendement de 6.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.70% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-COLOMBAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.22%.
La ville de SAINT-COLOMBAN (44310, 44310) a une population d’environ 3 310 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-COLOMBAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 458 € | 12 | 1 531 € | 768 € | 6.70 % | 672 € | +96 € |
| Maison | 5 | 165 800 € | 5 | 1 641 € | 860 € | 6.22 % | 811 € | +49 € |
| Maison | 3 | 155 845 € | 11 | 1 819 € | 685 € | 5.27 % | 762 € | -77 € |
| Maison | 2 | 107 000 € | 5 | 1 737 € | – | – | 523 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-COLOMBAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 11 | 139 500 € | 155 845 € | +11.72 % |
| Maison 4p | 8 | 12 | 129 650 € | 137 458 € | +6.02 % |
| Maison 5p | 4 | 5 | 162 500 € | 165 800 € | +2.03 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 99 400 € | 100 000 € | +0.60 % |
Où investir près de SAINT-COLOMBAN ?
- SAINT-GEREON : rendement potentiel de 4.80%
- PONT-SAINT-MARTIN : rentabilité locative de 5.78%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité brute potentielle de 6.97%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.56%
- SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE : rentabilité brute potentielle de 9.95%
- SAINT MOLF : rendement locatif potentiel de 6.45%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rentabilité locative de 4.35%
- PLESSE : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU : rendement locatif potentiel de 6.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)