Investir à SAINT-COLOMBAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-COLOMBAN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.70%. Un rendement de 6.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.70% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-COLOMBAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.22%.

La ville de SAINT-COLOMBAN (44310, 44310) a une population d’environ 3 310 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-COLOMBAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 137 458 € 12 1 531 € 768 € 6.70 % 672 € +96 €
Maison 5 165 800 € 5 1 641 € 860 € 6.22 % 811 € +49 €
Maison 3 155 845 € 11 1 819 € 685 € 5.27 % 762 € -77 €
Maison 2 107 000 € 5 1 737 € 523 €

Plus value immobilière à SAINT-COLOMBAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 11 139 500 € 155 845 € +11.72 %
Maison 4p 8 12 129 650 € 137 458 € +6.02 %
Maison 5p 4 5 162 500 € 165 800 € +2.03 %
Maison 2p 5 5 99 400 € 100 000 € +0.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)