Investir à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.06%. Un rendement de 6.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.06% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.05%.

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860) a une population d’environ 3 933 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 206 796 € 7 2 392 € 1 044 € 6.06 % 1 011 € +33 €
Maison 5 261 250 € 4 2 418 € 1 100 € 5.05 % 1 278 € -178 €
Maison 2 132 550 € 2 1 949 € 550 € 4.98 % 648 € -98 €
Maison 3 193 800 € 5 2 550 € 948 €

Plus value immobilière à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 7 175 833 € 206 796 € +17.61 %
Maison 5p 4 4 228 672 € 261 250 € +14.25 %
Maison 2p 5 2 132 600 € 132 550 € -0.04 %
Maison 3p 5 5 196 400 € 165 000 € -15.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)