Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.06%. Un rendement de 6.06% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.06% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.05%.
La ville de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860) a une population d’environ 3 933 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 206 796 € | 7 | 2 392 € | 1 044 € | 6.06 % | 1 038 € | +6 € |
| Maison | 5 | 261 250 € | 4 | 2 418 € | 1 100 € | 5.05 % | 1 312 € | -212 € |
| Maison | 2 | 132 550 € | 2 | 1 949 € | 550 € | 4.98 % | 665 € | -115 € |
| Maison | 3 | 193 800 € | 5 | 2 550 € | – | – | 973 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 7 | 175 833 € | 206 796 € | +17.61 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 228 672 € | 261 250 € | +14.25 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 132 600 € | 132 550 € | -0.04 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 196 400 € | 165 000 € | -15.99 % |
Où investir près de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU ?
- ORVAULT : rendement potentiel de 5.49%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité locative de 6.97%
- COUFFE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- ERBRAY : rendement locatif potentiel de 3.88%
- ROUGE : rentabilité locative de 6.41%
- GETIGNE : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- GUENROUET : rendement locatif potentiel de 6.32%
- CHAUMES-EN-RETZ : rentabilité locative de 4.90%
- BOUVRON : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- MOISDON-LA-RIVIERE : rendement locatif potentiel de 7.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)