Investir à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.95%. Un rendement de 9.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.95% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.17%.

SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE (44270) a une population d’environ 1 668 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 81 400 € 6 1 278 € 675 € 9.95 % 398 € +277 €
Maison 2 53 666 € 3 1 073 € 410 € 9.17 % 262 € +148 €
Maison 4 128 420 € 5 1 237 € 700 € 6.54 % 628 € +72 €
Maison 5 187 250 € 2 1 642 € 700 € 4.49 % 916 € -216 €
Maison 1 86 000 € 1 5 733 € 421 €

Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 3 47 828 € 53 666 € +12.21 %
Maison 3p 3 6 86 666 € 81 400 € -6.08 %
Maison 4p 4 5 139 250 € 128 420 € -7.78 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)