Le meilleur rendement locatif pour SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.95%. Un rendement de 9.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.95% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.17%.
SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE (44270) a une population d’environ 1 668 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 81 400 € | 6 | 1 278 € | 675 € | 9.95 % | 396 € | +279 € |
| Maison | 2 | 53 666 € | 3 | 1 073 € | 410 € | 9.17 % | 261 € | +149 € |
| Maison | 4 | 128 420 € | 5 | 1 237 € | 700 € | 6.54 % | 625 € | +75 € |
| Maison | 5 | 187 250 € | 2 | 1 642 € | 700 € | 4.49 % | 911 € | -211 € |
| Maison | 1 | 86 000 € | 1 | 5 733 € | – | – | 418 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 5 | 138 500 € | 155 000 € | +11.91 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 53 485 € | 45 000 € | -15.86 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 100 000 € | 79 700 € | -20.30 % |
Où investir près de SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE ?
- NORT SUR ERDRE : rendement potentiel de 4.52%
- BESNE : rentabilité locative de 6.54%
- MISSILLAC : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- GUERANDE : rendement locatif potentiel de 5.49%
- SAUTRON : rentabilité locative de 5.08%
- COUFFE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- GUENROUET : rendement locatif potentiel de 6.32%
- PORNICHET : rentabilité locative de 4.54%
- LA PLAINE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- THOUARE-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)