Le top rendement locatif pour la ville de THOUARE-SUR-LOIRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.39%. Un rendement de 5.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THOUARE-SUR-LOIRE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.37%.
THOUARE-SUR-LOIRE (44470) a une population d’environ 9 283 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à THOUARE-SUR-LOIRE
Etudiants, actifs et chômage à THOUARE-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THOUARE-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 169 000 € | 2 | 2 503 € | 759 € | 5.39 % | 822 € | -63 € |
| Appartement | 2 | 123 269 € | 15 | 2 633 € | 552 € | 5.37 % | 600 € | -48 € |
| Appartement | 3 | 159 396 € | 15 | 2 540 € | 692 € | 5.21 % | 775 € | -83 € |
| Appartement | 4 | 199 919 € | 5 | 2 456 € | 845 € | 5.07 % | 972 € | -127 € |
| Maison | 4 | 249 499 € | 39 | 2 702 € | 939 € | 4.52 % | 1 214 € | -275 € |
| Maison | 5 | 334 982 € | 17 | 2 941 € | 930 € | 3.33 % | 1 630 € | -700 € |
| Maison | 3 | 211 900 € | 10 | 2 759 € | – | – | 1 031 € | – |
Plus value immobilière à THOUARE-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 24 | 17 | 264 500 € | 314 000 € | +18.71 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 100 000 € | 115 379 € | +15.38 % |
| Maison 4p | 34 | 39 | 207 500 € | 236 751 € | +14.10 % |
| Maison 3p | 6 | 10 | 170 968 € | 153 732 € | -10.08 % |
| Appartement 2p | 13 | 15 | 151 235 € | 115 379 € | -23.71 % |
| Appartement 3p | 13 | 15 | 208 000 € | 153 732 € | -26.09 % |
Où investir près de THOUARE-SUR-LOIRE ?
- ERBRAY : rendement potentiel de 3.88%
- SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU : rentabilité locative de 6.06%
- PORNIC : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- MISSILLAC : rentabilité locative de 5.13%
- BASSE-GOULAINE : rentabilité brute potentielle de 4.42%
- SAVENAY : rendement locatif potentiel de 5.33%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.19%
- SAINT-LYPHARD : rentabilité brute potentielle de 3.98%
- BRAINS : rendement locatif potentiel de 5.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)