Investir à THOUARE-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de THOUARE-SUR-LOIRE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.39%. Un rendement de 5.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à THOUARE-SUR-LOIRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.93% sur THOUARE-SUR-LOIRE.

THOUARE-SUR-LOIRE (44470) compte environ 9 283 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Investir à THOUARE-SUR-LOIRE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THOUARE-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 169 000 € 2 2 503 € 759 € 5.39 % 827 € -68 €
Appartement 2 123 269 € 15 2 633 € 552 € 5.37 % 603 € -51 €
Appartement 3 159 396 € 15 2 540 € 692 € 5.21 % 780 € -88 €
Appartement 4 199 919 € 5 2 456 € 845 € 5.07 % 978 € -133 €
Maison 4 249 499 € 39 2 702 € 939 € 4.52 % 1 220 € -281 €
Maison 5 334 982 € 17 2 941 € 930 € 3.33 % 1 638 € -708 €
Maison 3 211 900 € 10 2 759 € 1 036 €

Plus value immobilière à THOUARE-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 24 17 251 990 € 334 982 € +32.93 %
Maison 2p 4 2 100 875 € 115 379 € +14.38 %
Maison 4p 34 39 253 785 € 249 499 € -1.69 %
Appartement 2p 13 15 140 247 € 123 269 € -12.11 %
Maison 3p 6 10 182 027 € 153 732 € -15.54 %
Appartement 3p 13 15 222 789 € 159 396 € -28.45 %

Où investir près de THOUARE-SUR-LOIRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)