Investir à SAINT-LYPHARD, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LYPHARD semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.05%. Une rentabilité de 4.05% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.05% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-LYPHARD est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.98%.

SAINT-LYPHARD (44410) a une population d’environ 4 651 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Investir à SAINT-LYPHARD

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LYPHARD

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 181 775 € 4 2 003 € 613 € 4.05 % 889 € -276 €
Maison 4 203 750 € 12 2 095 € 675 € 3.98 % 997 € -322 €
Maison 5 240 642 € 7 1 715 € 720 € 3.59 % 1 177 € -457 €
Maison 2 146 250 € 4 2 378 € 715 €
Maison 1 143 250 € 2 4 775 € 701 €

Plus value immobilière à SAINT-LYPHARD, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 8 12 186 750 € 203 750 € +9.10 %
Maison 2p 3 4 138 000 € 150 000 € +8.70 %
Maison 3p 3 4 180 879 € 181 775 € +0.50 %
Maison 5p 9 7 239 827 € 240 642 € +0.34 %
Maison 1p 1 2 338 700 € 143 250 € -57.71 %

Où investir près de SAINT-LYPHARD ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)