Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GEREON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-GEREON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.79% sur SAINT-GEREON.
SAINT-GEREON (44150) a une population d’environ 2 922 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GEREON
Retraités, actifs et chômage à SAINT-GEREON
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT-GEREON
| Partenariat immobilier SAINT-GEREON |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur SAINT-GEREON lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEREON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 183 742 € | 7 | 2 054 € | 735 € | 4.80 % | 922 € | -187 € |
| Maison | 5 | 214 000 € | 3 | 1 763 € | 735 € | 4.12 % | 1 074 € | -339 € |
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 1 041 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 1 | 68 000 € | 2 | 1 743 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 2 | 72 000 € | 1 | 1 043 € | – | – | 361 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEREON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 7 | 122 666 € | 183 742 € | +49.79 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 235 000 € | 214 000 € | -8.94 % |
| Maison 1p | 4 | 2 | 135 000 € | 68 000 € | -49.63 % |
| Maison 3p | 4 | 1 | 158 250 € | 50 000 € | -68.40 % |
Où investir près de SAINT-GEREON ?
- SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS : rendement potentiel de 4.41%
- COUERON : rentabilité locative de 5.38%
- CORDEMAIS : rentabilité brute potentielle de 0.38%
- MACHECOUL-SAINT-MEME : rendement locatif potentiel de 5.89%
- VALLET : rentabilité locative de 4.82%
- PORNIC : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- LA TURBALLE : rendement locatif potentiel de 4.81%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité locative de 6.97%
- THOUARE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- MOUZILLON : rendement locatif potentiel de 5.45%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)