Investir à VAIR-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VAIR-SUR-LOIRE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.25%. Un rendement de 6.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.25% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAIR-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.69%.

VAIR-SUR-LOIRE (44150, 44150) compte environ 4 637 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAIR-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 141 083 € 6 1 392 € 735 € 6.25 % 690 € +45 €
Maison 4 188 100 € 8 1 757 € 735 € 4.69 % 920 € -185 €
Maison 1 112 250 € 4 1 753 € 549 €
Maison 2 66 500 € 2 1 055 € 325 €
Maison 3 106 000 € 4 1 525 € 518 €

Plus value immobilière à VAIR-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 119 625 € 141 083 € +17.94 %
Maison 4p 5 8 160 160 € 188 100 € +17.45 %
Maison 3p 1 4 147 000 € 110 000 € -25.17 %
Maison 2p 2 2 181 000 € 66 500 € -63.26 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)