Le plus haut rendement locatif pour MESANGER est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MESANGER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 3.69%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MESANGER est de 63.34% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MESANGER pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MESANGER (44522) a une population d’environ 4 721 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à MESANGER ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à MESANGER
Retraités, actifs et chômage à MESANGER
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à MESANGER ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESANGER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 147 579 € | 15 | 1 564 € | 661 € | 5.37 % | 722 € | -61 € |
| Maison | 3 | 172 994 € | 6 | 1 951 € | 532 € | 3.69 % | 846 € | -314 € |
| Maison | 5 | 269 566 € | 7 | 2 146 € | 661 € | 2.94 % | 1 319 € | -658 € |
| Maison | 2 | 94 546 € | 2 | 1 616 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à MESANGER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 7 | 165 037 € | 269 566 € | +63.34 % |
| Maison 3p | 5 | 6 | 156 860 € | 172 994 € | +10.29 % |
| Maison 4p | 10 | 15 | 171 800 € | 147 579 € | -14.10 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 215 452 € | 94 546 € | -56.12 % |
Où Investir près de MESANGER ?
- SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC : rendement potentiel de 0.51%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rentabilité locative de 4.41%
- BLAIN : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- GETIGNE : rendement locatif potentiel de 5.08%
- GENESTON : rentabilité locative de 7.69%
- CLISSON : rentabilité brute potentielle de 4.39%
- BESNE : rendement locatif potentiel de 6.54%
- LE CROISIC : rentabilité locative de 10.28%
- SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU : rentabilité brute potentielle de 6.06%
- ASSERAC : rendement locatif potentiel de 5.15%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)