Investir à BLAIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BLAIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.98%. Un rendement de 7.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.98% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BLAIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.78%.

BLAIN (44130, 44130, 44130) a une population d’environ 9 787 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Investir à BLAIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BLAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 39 833 € 3 1 327 € 265 € 7.98 % 195 € +70 €
Appartement 2 69 068 € 8 1 497 € 448 € 7.78 % 338 € +110 €
Maison 3 109 297 € 18 1 402 € 560 € 6.15 % 535 € +25 €
Maison 4 170 672 € 37 1 791 € 780 € 5.48 % 835 € -55 €
Maison 5 176 373 € 14 1 712 € 750 € 5.10 % 863 € -113 €
Maison 2 98 870 € 10 1 690 € 414 € 5.02 % 484 € -70 €
Appartement 3 143 837 € 8 2 407 € 704 €
Maison 1 71 000 € 2 1 577 € 347 €
Appartement 4 140 000 € 1 1 794 € 685 €

Plus value immobilière à BLAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 21 37 149 597 € 170 672 € +14.09 %
Maison 5p 9 14 163 733 € 176 373 € +7.72 %
Appartement 3p 6 8 115 250 € 110 000 € -4.56 %
Maison 2p 6 10 107 666 € 98 870 € -8.17 %
Maison 3p 10 18 127 162 € 109 297 € -14.05 %
Studio 2 3 59 700 € 39 833 € -33.28 %
Maison 1p 3 2 81 133 € 32 000 € -60.56 %

Où investir près de BLAIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)