Le top rendement locatif pour la ville de COUFFE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COUFFE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.63%.
COUFFE (44521) a une population d’environ 2 504 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUFFE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 146 416 € | 6 | 1 732 € | 672 € | 5.51 % | 735 € | -63 € |
| Maison | 5 | 196 750 € | 4 | 1 756 € | 595 € | 3.63 % | 988 € | -393 € |
| Maison | 1 | 103 500 € | 1 | 3 450 € | – | – | 520 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 1 666 € | – | – | 502 € | – |
| Maison | 3 | 137 500 € | 4 | 1 803 € | – | – | 690 € | – |
Plus value immobilière à COUFFE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 106 000 € | 120 000 € | +13.21 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 132 666 € | 146 416 € | +10.36 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 182 500 € | 196 750 € | +7.81 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 107 500 € | 100 000 € | -6.98 % |
Où investir près de COUFFE ?
- NORT SUR ERDRE : rendement potentiel de 4.52%
- BASSE-GOULAINE : rentabilité locative de 4.42%
- PREFAILLES : rentabilité brute potentielle de 3.49%
- PLESSE : rendement locatif potentiel de 7.35%
- LE POULIGUEN : rentabilité locative de 3.84%
- SAINT-ETIENNE-DE-MER-MORTE : rentabilité brute potentielle de 9.95%
- BLAIN : rendement locatif potentiel de 6.15%
- SAINT-LYPHARD : rentabilité locative de 3.98%
- SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC : rentabilité brute potentielle de 0.51%
- SAINT BREVIN LES PINS : rendement locatif potentiel de 5.90%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)