Investir à COUFFE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de COUFFE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.51%. Un rendement de 5.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.51% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COUFFE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.63%.

COUFFE (44521) a une population d’environ 2 504 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COUFFE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 146 416 € 6 1 732 € 672 € 5.51 % 735 € -63 €
Maison 5 196 750 € 4 1 756 € 595 € 3.63 % 988 € -393 €
Maison 1 103 500 € 1 3 450 € 520 €
Maison 2 100 000 € 1 1 666 € 502 €
Maison 3 137 500 € 4 1 803 € 690 €

Plus value immobilière à COUFFE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 4 106 000 € 120 000 € +13.21 %
Maison 4p 3 6 132 666 € 146 416 € +10.36 %
Maison 5p 2 4 182 500 € 196 750 € +7.81 %
Maison 2p 2 1 107 500 € 100 000 € -6.98 %

Où investir près de COUFFE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)