A ASSERAC, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.15%. Un rendement de 5.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.15% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ASSERAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.61% sur ASSERAC.
ASSERAC (44410, 44410) compte environ 1 830 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à ASSERAC
Actifs, chômage et étudiants à ASSERAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ASSERAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 142 750 € | 12 | 2 063 € | 613 € | 5.15 % | 694 € | -81 € |
| Maison | 5 | 187 666 € | 3 | 1 585 € | 720 € | 4.60 % | 913 € | -193 € |
| Maison | 4 | 187 760 € | 5 | 2 005 € | 675 € | 4.31 % | 913 € | -238 € |
| Maison | 2 | 73 166 € | 3 | 1 545 € | – | – | 356 € | – |
Plus value immobilière à ASSERAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 3 | 160 500 € | 200 000 € | +24.61 % |
| Maison 3p | 8 | 12 | 110 000 € | 125 000 € | +13.64 % |
| Maison 4p | 8 | 5 | 173 000 € | 195 000 € | +12.72 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 101 000 € | 44 500 € | -55.94 % |
Où investir près de ASSERAC ?
- GENESTON : rendement potentiel de 7.69%
- COUERON : rentabilité locative de 5.38%
- SAINT-VIAUD : rentabilité brute potentielle de 5.18%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rendement locatif potentiel de 5.19%
- CHATEAUBRIANT : rentabilité locative de 6.97%
- ST-HERBLAIN : rentabilité brute potentielle de 7.13%
- SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU : rendement locatif potentiel de 6.06%
- ERBRAY : rentabilité locative de 3.88%
- DONGES : rentabilité brute potentielle de 6.53%
- ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU : rendement locatif potentiel de 4.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)