Investir à ASSERAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de ASSERAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.15%. Un rendement de 5.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.15% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ASSERAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.16% sur ASSERAC.

La ville de ASSERAC (44410, 44410) a une population d’environ 1 830 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ASSERAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 142 750 € 12 2 063 € 613 € 5.15 % 698 € -85 €
Maison 5 187 666 € 3 1 585 € 720 € 4.60 % 918 € -198 €
Maison 4 187 760 € 5 2 005 € 675 € 4.31 % 918 € -243 €
Maison 2 73 166 € 3 1 545 € 358 €

Plus value immobilière à ASSERAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 8 12 112 262 € 142 750 € +27.16 %
Maison 4p 8 5 160 156 € 187 760 € +17.24 %
Maison 5p 4 3 172 750 € 187 666 € +8.63 %
Maison 2p 4 3 116 750 € 44 500 € -61.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)