Investir à CHATEAUBRIANT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHATEAUBRIANT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.40%. Une rentabilité de 11.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.40% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHATEAUBRIANT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHATEAUBRIANT est de 50.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHATEAUBRIANT pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHATEAUBRIANT (44110) compte environ 12 484 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à CHATEAUBRIANT ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je souhaite investir

Tendance du marché de l’immobilier à CHATEAUBRIANT

Actifs, chômage et étudiants à CHATEAUBRIANT

Espace partenaire
Vous êtes intéressé(e) pour vous lancer dans un projet immobilier à CHATEAUBRIANT ?
Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté :

Je décris mon projet

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEAUBRIANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 89 500 € 5 946 € 850 € 11.40 % 438 € +412 €
Maison 3 87 445 € 35 1 266 € 508 € 6.97 % 428 € +80 €
Appartement 1 48 625 € 8 2 114 € 280 € 6.91 % 238 € +42 €
Appartement 2 75 166 € 12 1 607 € 383 € 6.11 % 368 € +15 €
Maison 2 79 461 € 9 1 610 € 356 € 5.38 % 389 € -33 €
Maison 4 128 466 € 36 1 450 € 510 € 4.76 % 628 € -118 €
Maison 5 149 245 € 20 1 324 € 545 € 4.38 % 730 € -185 €
Appartement 3 114 642 € 7 1 759 € 561 €
Appartement 5 130 000 € 1 1 262 € 636 €
Maison 1 38 500 € 1 1 132 € 188 €

Plus value immobilière à CHATEAUBRIANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 79 000 € 119 250 € +50.95 %
Maison 4p 32 36 125 210 € 128 466 € +2.60 %
Appartement 2p 8 12 77 562 € 75 166 € -3.09 %
Maison 2p 10 9 85 800 € 79 461 € -7.39 %
Maison 3p 26 35 100 095 € 87 445 € -12.64 %
Studio 6 8 59 833 € 48 625 € -18.73 %
Appartement 4p 4 5 112 750 € 89 500 € -20.62 %
Appartement 3p 7 7 101 857 € 75 000 € -26.37 %
Maison 5p 17 20 217 536 € 149 245 € -31.39 %
Envie d’investir ?
Laissez-nous vos coordonnées pour être rappelé.

Votre projet ?

Où Investir près de CHATEAUBRIANT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)