Le top rendement locatif pour la ville de SAINT BREVIN LES PINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.90% est une statistique basée sur 39 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT BREVIN LES PINS est l’studio avec un rendement locatif de 5.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.46% sur SAINT BREVIN LES PINS. Saint-Brévin-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
SAINT BREVIN LES PINS (44250, 44250, 44250) compte environ 13 520 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT BREVIN LES PINS
Etudiants, actifs et chômage à SAINT BREVIN LES PINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT BREVIN LES PINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 126 159 € | 39 | 3 078 € | 620 € | 5.90 % | 614 € | +6 € |
| Appartement | 1 | 89 154 € | 23 | 2 805 € | 385 € | 5.18 % | 434 € | -49 € |
| Appartement | 4 | 244 730 € | 7 | 2 803 € | 805 € | 3.95 % | 1 190 € | -385 € |
| Maison | 2 | 176 785 € | 14 | 3 733 € | 388 € | 2.63 % | 860 € | -472 € |
| Maison | 5 | 301 433 € | 34 | 2 718 € | – | – | 1 466 € | – |
| Appartement | 3 | 188 111 € | 21 | 2 983 € | – | – | 915 € | – |
| Maison | 4 | 244 612 € | 64 | 2 728 € | – | – | 1 190 € | – |
| Maison | 3 | 196 231 € | 63 | 3 115 € | – | – | 955 € | – |
| Maison | 1 | 116 250 € | 2 | 2 870 € | – | – | 565 € | – |
Plus value immobilière à SAINT BREVIN LES PINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 4 | 7 | 198 500 € | 255 000 € | +28.46 % |
| Maison 5p | 23 | 34 | 230 000 € | 295 000 € | +28.26 % |
| Maison 3p | 60 | 63 | 165 000 € | 192 000 € | +16.36 % |
| Maison 4p | 45 | 64 | 222 000 € | 255 000 € | +14.86 % |
| Maison 2p | 26 | 14 | 154 000 € | 156 500 € | +1.62 % |
| Appartement 2p | 36 | 39 | 126 450 € | 125 000 € | -1.15 % |
| Studio | 14 | 23 | 89 050 € | 88 000 € | -1.18 % |
| Appartement 3p | 33 | 21 | 178 000 € | 170 000 € | -4.49 % |
| Maison 1p | 5 | 2 | 106 000 € | 88 000 € | -16.98 % |
Où investir près de SAINT BREVIN LES PINS ?
- SAINT-LYPHARD : rendement potentiel de 3.98%
- LA MEILLERAYE-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.19%
- GUENROUET : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- LA PLAINE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.56%
- SAINT-GEREON : rentabilité locative de 4.80%
- DERVAL : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CORDEMAIS : rendement locatif potentiel de 0.38%
- ST SEBASTIEN SUR LOIRE : rentabilité locative de 6.18%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- BLAIN : rendement locatif potentiel de 6.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)