Investir à SAINT BREVIN LES PINS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT BREVIN LES PINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.90% est une statistique basée sur 39 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT BREVIN LES PINS est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 5.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.44% sur SAINT BREVIN LES PINS. Saint-Brévin-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de SAINT BREVIN LES PINS (44250, 44250, 44250) a une population d’environ 13 520 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT BREVIN LES PINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 126 159 € 39 3 078 € 620 € 5.90 % 617 € +3 €
Appartement 1 89 154 € 23 2 805 € 385 € 5.18 % 436 € -51 €
Appartement 4 244 730 € 7 2 803 € 805 € 3.95 % 1 197 € -392 €
Maison 2 176 785 € 14 3 733 € 388 € 2.63 % 865 € -477 €
Maison 5 301 433 € 34 2 718 € 1 474 €
Appartement 3 188 111 € 21 2 983 € 920 €
Maison 4 244 612 € 64 2 728 € 1 196 €
Maison 3 196 231 € 63 3 115 € 960 €
Maison 1 116 250 € 2 2 870 € 569 €

Plus value immobilière à SAINT BREVIN LES PINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 23 34 238 989 € 295 000 € +23.44 %
Appartement 4p 4 7 204 149 € 244 730 € +19.88 %
Maison 3p 60 63 172 216 € 192 000 € +11.49 %
Maison 2p 26 14 160 480 € 176 785 € +10.16 %
Maison 4p 45 64 238 428 € 255 000 € +6.95 %
Appartement 2p 36 39 117 991 € 126 159 € +6.92 %
Studio 14 23 86 897 € 89 154 € +2.60 %
Appartement 3p 33 21 190 606 € 170 000 € -10.81 %
Maison 1p 5 2 99 000 € 88 000 € -11.11 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)