Le plus haut rendement locatif pour SAINT BREVIN LES PINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.90% est une statistique basée sur 39 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT BREVIN LES PINS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 5.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.44% sur SAINT BREVIN LES PINS. Saint-Brévin-les-Pins est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
SAINT BREVIN LES PINS (44250, 44250, 44250) compte environ 13 520 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT BREVIN LES PINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 126 159 € | 39 | 3 078 € | 620 € | 5.90 % | 617 € | +3 € |
| Appartement | 1 | 89 154 € | 23 | 2 805 € | 385 € | 5.18 % | 436 € | -51 € |
| Appartement | 4 | 244 730 € | 7 | 2 803 € | 805 € | 3.95 % | 1 197 € | -392 € |
| Maison | 2 | 176 785 € | 14 | 3 733 € | 388 € | 2.63 % | 865 € | -477 € |
| Maison | 5 | 301 433 € | 34 | 2 718 € | – | – | 1 474 € | – |
| Appartement | 3 | 188 111 € | 21 | 2 983 € | – | – | 920 € | – |
| Maison | 4 | 244 612 € | 64 | 2 728 € | – | – | 1 196 € | – |
| Maison | 3 | 196 231 € | 63 | 3 115 € | – | – | 960 € | – |
| Maison | 1 | 116 250 € | 2 | 2 870 € | – | – | 569 € | – |
Plus value immobilière à SAINT BREVIN LES PINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 23 | 34 | 238 989 € | 295 000 € | +23.44 % |
| Appartement 4p | 4 | 7 | 204 149 € | 244 730 € | +19.88 % |
| Maison 3p | 60 | 63 | 172 216 € | 192 000 € | +11.49 % |
| Maison 2p | 26 | 14 | 160 480 € | 176 785 € | +10.16 % |
| Maison 4p | 45 | 64 | 238 428 € | 255 000 € | +6.95 % |
| Appartement 2p | 36 | 39 | 117 991 € | 126 159 € | +6.92 % |
| Studio | 14 | 23 | 86 897 € | 89 154 € | +2.60 % |
| Appartement 3p | 33 | 21 | 190 606 € | 170 000 € | -10.81 % |
| Maison 1p | 5 | 2 | 99 000 € | 88 000 € | -11.11 % |
Où investir près de SAINT BREVIN LES PINS ?
- LA PLAINE-SUR-MER : rendement potentiel de 4.56%
- HERIC : rentabilité locative de 4.69%
- BESNE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- BLAIN : rendement locatif potentiel de 6.15%
- BOUGUENAIS : rentabilité locative de 5.80%
- CAMPBON : rentabilité brute potentielle de 3.13%
- MESANGER : rendement locatif potentiel de 3.69%
- SAINT-COLOMBAN : rentabilité locative de 6.70%
- NANTES : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- PORNIC : rendement locatif potentiel de 5.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)