Investir à CORDEMAIS, un bon rendement locatif ?

A CORDEMAIS, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORDEMAIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.18% sur CORDEMAIS.

La ville de CORDEMAIS (44360) a une population d’environ 3 627 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORDEMAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 146 750 € 4 1 863 € 700 € 5.72 % 714 € -14 €
Maison 4 2 564 088 € 11 28 576 € 822 € 0.38 % 12 473 € -11651 €
Maison 5 3 765 541 € 11 35 251 € 655 € 0.21 % 18 317 € -17662 €
Appartement 3 460 000 € 1 4 509 € 2 238 €
Maison 2 131 500 € 2 1 892 € 640 €

Plus value immobilière à CORDEMAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 2 99 484 € 131 500 € +32.18 %
Maison 4p 4 11 186 500 € 215 000 € +15.28 %
Maison 5p 2 11 207 500 € 235 000 € +13.25 %
Maison 3p 1 4 202 000 € 145 000 € -28.22 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)