Investir à CHAUMES-EN-RETZ, un bon rendement locatif ?

A CHAUMES-EN-RETZ, un rendement locatif de 4.09% et jusqu’à 4.90% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CHAUMES-EN-RETZ est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.90%. Une rentabilité de 4.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.90% est une statistique basée sur 25 maison 3 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAUMES-EN-RETZ est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.80%.

CHAUMES-EN-RETZ (44320, 44680, 44320) compte environ 6 680 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAUMES-EN-RETZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 145 779 € 25 1 943 € 595 € 4.90 % 713 € -118 €
Maison 2 113 428 € 7 2 230 € 454 € 4.80 % 555 € -101 €
Maison 4 180 220 € 24 2 015 € 700 € 4.66 % 881 € -181 €
Appartement 4 170 000 € 1 1 683 € 620 € 4.38 % 832 € -212 €
Maison 5 205 392 € 14 1 658 € 700 € 4.09 % 1 005 € -305 €

Plus value immobilière à CHAUMES-EN-RETZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 24 163 081 € 180 220 € +10.51 %
Maison 3p 12 25 132 225 € 145 779 € +10.25 %
Maison 5p 4 14 188 500 € 205 392 € +8.96 %
Maison 2p 1 7 169 000 € 113 428 € -32.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)